《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題

1、《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題1.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)可能會(huì)考慮的因素有（）。A.經(jīng)濟(jì)性貶值B.功能性貶值C.實(shí)體性貶值D.結(jié)構(gòu)性貶值E.環(huán)境性貶值【答案】AC2.缺乏控制權(quán)股權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)包括（）。A.評(píng)估程序及評(píng)估方法選擇可能受到限制B.應(yīng)關(guān)注流動(dòng)性影響C.可能存在股權(quán)溢價(jià)因素D.應(yīng)關(guān)注是否有賬外資產(chǎn)E.評(píng)估程序不受限制【答案】AB3.如果一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)力要素配置不夠合理，盡管其擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但未必能取得相應(yīng)的收益，此時(shí)應(yīng)該采用（）進(jìn)行評(píng)估。A

2、.資產(chǎn)基礎(chǔ)法B.收益法C.市場(chǎng)法D.成本法【答案】BB.選擇可靠的評(píng)估機(jī)構(gòu)C.選擇合適的評(píng)估對(duì)象D.最佳開(kāi)發(fā)利用方式的選擇E.未來(lái)開(kāi)發(fā)完成的不動(dòng)產(chǎn)售價(jià)的推測(cè)【答案】DE8.下列選項(xiàng)中，屬于影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的政治因素的有（）。A.國(guó)際關(guān)系B.國(guó)內(nèi)政局C.產(chǎn)權(quán)制度D.稅收政策E.信貸政策【答案】ABC9.用重置核算法評(píng)估在建工程時(shí)，可能用到的公式有（）。A.在建工程評(píng)估值＝已支付費(fèi)用＋資金成本＋利潤(rùn)B.工程完工程度＝評(píng)估時(shí)已完成工程概算造價(jià)該