《青島西海岸新區(qū)膠河管區(qū)全域總體規(guī)劃（2017 …

1、《青島西海岸新區(qū)膠河管區(qū)全域總體規(guī)劃青島西海岸新區(qū)膠河管區(qū)全域總體規(guī)劃（20172035年）年）》公示公示一、公示內容一、公示內容1.規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍本次規(guī)劃區(qū)范圍分為兩個層次，一個是全域范圍：為膠河管區(qū)所轄范圍，面積約60.96平方公里；一個是管區(qū)駐地范圍，面積約11平方公里。2.規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù)（1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(2008年)；（2）《中華人民共和國土地管理法》（1998年）（3）《城市規(guī)劃編制辦法》（建設部令[20

2、06]第146號）；（4）《關于貫徹落實城市總體規(guī)劃指標體系的指導意見》（5）《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB501882007）（6）《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃導則》（建村【2010】184號）（7）《鎮(zhèn)鄉(xiāng)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃規(guī)范（征求意見稿）》（8）《青島西海岸新區(qū)城市總體規(guī)劃（20132035年）》（9）國家、省、市相關法律、法規(guī)和規(guī)范3.3.規(guī)劃目標與定位規(guī)劃目標與定位規(guī)劃目標：規(guī)劃目標：總體發(fā)展目標結合膠河管區(qū)駐地自身的發(fā)展因素，挖掘膠河管區(qū)的歷史文化、

3、生態(tài)以及農業(yè)資源，努力把膠河管區(qū)打造成青島市知名的現(xiàn)代農業(yè)示范鎮(zhèn)，青島市的文旅休閑旅游名鎮(zhèn)，青島市美麗、幸福的生態(tài)宜居小鎮(zhèn)（1）現(xiàn)代農業(yè)示范鎮(zhèn)——推進農業(yè)產業(yè)化，加快現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展步伐一方面堅持服務城市，創(chuàng)新機制，提升檔次，全力打造符合國際市場需求的農產品。另一方面，堅持因地制宜，引導農民由追求數(shù)量型向追求質量型轉變，提升發(fā)展檔次；由粗放經營型向集約經營型轉變，提升發(fā)展平臺；由勞動密集型向技術密集型轉變，提升發(fā)展制高點；由單純產量型向綜合

4、效益型轉變，提升發(fā)展績效?！l(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)，打造農業(yè)產品品牌大力建設品牌生態(tài)農業(yè)示范區(qū)，推介農產品的品牌化發(fā)展，利用現(xiàn)代農業(yè)技術，提高農業(yè)生產效率；建設農產品加工園區(qū)，創(chuàng)造農業(yè)高附加值產業(yè)；建管區(qū)全域四個區(qū)域緊密結合在一起。區(qū)域城鎮(zhèn)互動軸是沿東西向的瓦韓公路規(guī)劃的聯(lián)系其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的功能空間軸線。產業(yè)發(fā)展軸是南北向的聯(lián)系駐地商業(yè)中心、產業(yè)區(qū)以及鄰近村莊的軸線?！八膮^(qū)”指膠河管區(qū)中心集鎮(zhèn)區(qū)，現(xiàn)代農業(yè)區(qū)，休閑農業(yè)區(qū)，優(yōu)質農業(yè)區(qū)。以膠河管區(qū)駐地

5、為中心，水體生態(tài)廊道為劃分依據(jù)，劃分出另外三個區(qū)域。膠河管區(qū)駐地指的是柏鄉(xiāng)一村、柏鄉(xiāng)二村、柏鄉(xiāng)三村、灰溝村、塔橋村、呂家大莊、龍庵村、西下泊村、東下泊村、欒家莊村形成的膠河管區(qū)駐地。休閑農業(yè)區(qū)是塔橋村為基礎的發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游，將農業(yè)發(fā)展與觀光旅游相結合，形成的膠河特色旅游服務區(qū)。特色農業(yè)發(fā)展區(qū)是全域西部以冷家阿洛村、立柱村等形成的綠色生態(tài)肉牛養(yǎng)殖區(qū)及肉類加工區(qū)?，F(xiàn)代農業(yè)區(qū)是膠河管區(qū)駐地北部的農業(yè)生產區(qū)，主要種植膠河白菜、土豆等優(yōu)質綠色農

6、產品。6.6.全域道路系統(tǒng)全域道路系統(tǒng)對外交通膠河管區(qū)的對外交通包括鐵路、省道、縣鄉(xiāng)道和客運站。鐵路：規(guī)劃預留青島西站至京滬高鐵二線的通道，并在塔橋村北側預留客運站。省道：398省道（瓦韓公路）從膠河管區(qū)駐地中心通過，329省道從全域南側通過。縣鄉(xiāng)道：充分融入膠河管區(qū)駐地規(guī)劃道路，建設“四橫六縱”的主干道路網絡骨架。四橫——063縣道、泰昌路、蘭村路、塔橋路。六縱——南北公路、柏豐路、0.94縣道、086縣道、220鄉(xiāng)道、冷李路。客運站

7、：規(guī)劃位于塔橋村北側，永和路與育才路交叉口，屬于公共交通設施，主要滿足城鄉(xiāng)公交車輛?？考氨ｐB(yǎng)維修等作用。旅游巴士站：規(guī)劃結合塔橋村現(xiàn)狀停車場布局，形成公共停車、旅游巴士、鎮(zhèn)村公交一體化的交通場站。鄉(xiāng)村公路規(guī)劃塔橋村、后立柱村等周邊村道，加密道路網絡，銜接主次路網。完善膠河管區(qū)駐地到全域內主要行政村的通村道路，各行政村到398省道、329省道等對外交通干道的聯(lián)系道路。鄉(xiāng)道延伸到各行政村。落實“膠河旅游環(huán)”，打造環(huán)形自行車路網體系，建設休閑