成都中心城區(qū)新建房屋建筑工程

1、1成都市中心城區(qū)新建房屋建筑工程外立面裝飾設(shè)計與施工管理辦法一、為使城市建設(shè)體現(xiàn)歷史文化風(fēng)貌和現(xiàn)代風(fēng)尚，美化市容，保護(hù)環(huán)境，提升建筑品質(zhì)和城市品味，彰顯城市特色，加強(qiáng)對成都市中心城區(qū)新建房屋建筑工程外立面裝飾設(shè)計與施工的管理，根據(jù)《城市規(guī)劃法》和《建筑法》等法律法規(guī)，結(jié)合成都市實際，制定本辦法。二、通過對我市房屋建筑外立面裝飾從規(guī)劃、設(shè)計、施工到竣工驗收的全建設(shè)過程管理，達(dá)到建筑平面布局疏密有致、立面高度錯落起伏、體量大小主次區(qū)分、主色

2、調(diào)在統(tǒng)一中有變化，使建筑與周邊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)。三、對中心城區(qū)內(nèi)以下新建房屋建筑工程的外立面裝飾設(shè)計與施工按本辦法實施管理：（一）位于城市主要出入口道路兩側(cè)、城區(qū)主要道路兩側(cè)、歷史文化街區(qū)、中央商務(wù)區(qū)內(nèi)主要道路兩側(cè)（詳見附件二）的建筑工程。（二）不屬于上述區(qū)域內(nèi)的以下建筑工程：1、建筑面積1萬平方米及以上的公共建筑；2、總建筑面積5萬平方米及以上成片開發(fā)的住宅小區(qū)；3、自然層為12層及以上的高層建筑。四、市規(guī)劃管理部門根據(jù)《建設(shè)區(qū)域控制性

3、詳細(xì)規(guī)劃》、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑周邊環(huán)境及空間關(guān)3立面裝飾設(shè)計方案和核實的鋪裝材料樣板對建筑工程外立面裝飾施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在工程質(zhì)量監(jiān)督報告中載明相關(guān)監(jiān)督內(nèi)容。對未按批準(zhǔn)的設(shè)計方案和鋪裝樣板進(jìn)行外立面裝飾施工的，責(zé)令其改正。十、市規(guī)劃管理部門在規(guī)劃竣工驗收中應(yīng)對建筑工程外立面裝飾進(jìn)行驗收。十一、建設(shè)行政主管部門應(yīng)組織相關(guān)科研機(jī)構(gòu)，對現(xiàn)有建筑外立面裝飾材料進(jìn)行分析研究，提出推薦和限制使用的外立面裝飾材料類別，

4、鼓勵和引導(dǎo)建設(shè)單位和設(shè)計單位使用高品質(zhì)、環(huán)保型、耐酸雨、耐污染的建筑外立面裝飾材料，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)外墻磚、劣質(zhì)涂料等劣質(zhì)裝飾材料。十二、以下路段臨街新建建筑外立面裝飾材料原則上應(yīng)采用高品質(zhì)環(huán)保型裝飾材料：府青路至紅星路至科華路全線；五丁橋至東城根街至漿洗街至創(chuàng)業(yè)大道全線；沙灣路至新華大道至雙林路全線；大石西路至濱江路至順江路全線；內(nèi)環(huán)線等重要道路兩側(cè)及重要區(qū)域的主要道路兩側(cè)。以下路段臨街新建建筑外立面裝飾材料應(yīng)主要采用高品質(zhì)天然石材等裝飾