天津資產評估師《資產評估》購買者的議價能力試題

1、120152015年下半年天津資產評估師年下半年天津資產評估師《資產評估資產評估》：購買者的議價能力試：購買者的議價能力試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A選址意見書B建設用地規(guī)劃許可證C規(guī)劃設計條件通知書D規(guī)劃設計方案審批通知書2.碳素結構鋼牌號Q

2、235—A.F中，235是__。A質量級別符號B脫氧方法符號C屈服強度數值D疲勞強度數值3.各項建設用地對地形的坡度最敏感的項目是__。A居住用地B城市道路C機場用地D鐵路站場4.某企業(yè)接受委托代銷商品，并根據所代銷商品的數量向委托方收取手續(xù)費。下列各項中，屬于受托方確認收入實現時間的是__。A收到手續(xù)費時B取得代銷商品時C銷售代銷商品時D向委托方開具代銷清單時5.《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家建設征用土地，由用地單位支付土地

3、補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征前三年平均年產值的__倍。A6～10B4～6C4～8D6～126.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結存進行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關稅費，2008年10月該類商品月末庫存成本為__萬元。A15.6B17C52.4D537.借款還本

4、付息表的結構包括__部分。A兩3A水泥B砂子C石子D水17.經濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A服務B價格C交通D人口18.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認該商品銷售收入的時間為__。A發(fā)出商品時B收到商品銷售貨款時C商品運抵并開始安裝時D商品安裝完畢并檢驗合格時19.下列不屬于塑料制品的是__。A地板革B鋼化玻璃CPVC塊狀地板D有機玻

5、璃20.企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產的所有權，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產計提折舊。下列各項中，屬于對此項業(yè)務進行會計處理應遵循的會計原則的是__。A一貫性B相關性C謹慎性D實質重于形式21.從企業(yè)的角度看，折現率的計算依據是__。A投資者要求的資本成本率B企業(yè)權益資本的資本成本率C企業(yè)債務成本的資本成本率D企業(yè)籌集資金的資本成本率22.企業(yè)會計制度規(guī)定，濫用會計政策和會計估計及其變