《管理法規(guī)》公司法模擬試題

1、2015年下半年寧夏省土地估價師年下半年寧夏省土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：公司法模：公司法模擬試題擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、采用市場比較法進(jìn)行地價評估時，所選用的交易案例與待估宗地應(yīng)具有?！?002年考試真題】A：一致性B：代表性C：替代性D：普遍性E：時間因素2、保證樣本調(diào)查質(zhì)量的關(guān)鍵是__。A制訂周密的資料

2、收集計劃B編制準(zhǔn)確的調(diào)查表格C調(diào)查人員的技能掌握與運(yùn)用D選擇正確的調(diào)查方法3、按照現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類，監(jiān)教所用地屬于__。A公共管理與公共服務(wù)用地B其它土地C商服用地D特殊用地4、下列各種收益中，可以作為評估依據(jù)的是__收益。A實際B偶然性C違法經(jīng)營獲取的D長期固定取得的5、2009年1月，W房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村90畝基本農(nóng)田外的耕地，已知征地前B村人均耕地為1.5畝。按照規(guī)定，w房地產(chǎn)開發(fā)公司需安置B村的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為人。A：50B

3、：60C：80D：100E：35％～50％6、一項統(tǒng)計活動，通常由統(tǒng)計項目確定、統(tǒng)計設(shè)計、統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計整理、統(tǒng)計分析和統(tǒng)計資料管理等幾個部分組成，其中統(tǒng)計的重要前提是__。A統(tǒng)計項目確定B統(tǒng)計設(shè)計C統(tǒng)計調(diào)查13、（）是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額。A所有者權(quán)益B負(fù)債C資產(chǎn)D收入14、在會計處理中，房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營期間的利息凈支出應(yīng)計入【2004年考試真題】A：間接費(fèi)用B：管理費(fèi)用C：銷售費(fèi)用D：財務(wù)

4、費(fèi)用E：土地15、根據(jù)商業(yè)出租柜臺資料評估土地價格，可采用下述公式計算樣點地價：樣點地價=／(出租柜臺分?jǐn)偼恋孛娣e土地還原率)。A：商店純收益B：商店總收益C：商店土地純收益D：商店出租柜臺土地純收益E：時間因素16、評估在建工程價格，可以采用剩余法公式：在建工程價格=續(xù)建完成后的不動產(chǎn)價值一一管理費(fèi)用一投資利息一續(xù)建投資利潤一銷售稅費(fèi)一購買在建工程稅費(fèi)。A：已建成本B：續(xù)建成本C：房屋建造成本D：土地開發(fā)費(fèi)E：時間因素17、現(xiàn)有一建筑

5、物為砌體結(jié)構(gòu)，建筑面積為1000m2，2000年11月1日建成。目前與該建筑物類似的建筑物重置價為2000元m2，耐用年限為50年，殘值率為2%，則采用平均折舊法計算該建筑物在2010年11月1日的現(xiàn)值為__萬元。A197B161C160D15018、下列有關(guān)土地估價報告編寫的做法符合要求的是。A：在為司法鑒定提供依據(jù)的土地估價報告中，增加對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛來源及面積等情況的分析描述B：由于銀行抵押貸款利率調(diào)整，應(yīng)委托方的要求收回已提交的