2018年一級注冊建筑師考試復(fù)習(xí)知識要點(diǎn)

1、1一設(shè)計(jì)前期和場地設(shè)計(jì)（一設(shè)計(jì)前期和場地設(shè)計(jì)（90）1.基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施基地應(yīng)有兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的出口（人員密集的基地）基地應(yīng)至少一面臨接城市道路基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時(shí)，應(yīng)有安全防護(hù)措施基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的16基地或建筑物的出入口，應(yīng)避免直對城市主要干道的交叉口2.設(shè)計(jì)前期工作有：編制‘項(xiàng)目建議書’；擬制‘設(shè)計(jì)

2、計(jì)劃任務(wù)書’；進(jìn)行預(yù)可行性和可行性研究報(bào)告；‘項(xiàng)目評估報(bào)告’3.投資估算劃分為四個(gè)階段:規(guī)劃階段、評審階段、項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段4.我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款5.工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措6.土地使用權(quán)出讓的建筑項(xiàng)目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè)其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年7.國家建設(shè)征用土地時(shí)耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國務(wù)院批準(zhǔn)8.根據(jù)

3、《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于界滿前十二個(gè)月申請續(xù)期9.給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地10.城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地11.城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地（軍事等）共九類12.生活居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地屬于生活居住用地1

4、3.城市用地面積計(jì)算原則應(yīng)按平面投影面積計(jì)算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計(jì)算采用同一比例尺的圖紙14.房地產(chǎn)權(quán)利人欲進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)，對于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓15.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循的原則是適當(dāng)聚集布置、靠近原料、燃料和消費(fèi)地原則16.大型建設(shè)項(xiàng)目在選擇場地時(shí)要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合17.建筑物抗震設(shè)防的重點(diǎn)是7、8、9度地震烈度的地區(qū)18.

5、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)是以地震烈度為依據(jù)的19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度（分十二級）20.地震震級表示一次地震能量的大小21.震級每差一級，地震波的能量將差32倍22.國際上通用的是里氏震級23.在場地進(jìn)行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有：建筑物使用太陽能供熱、冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲24.中國建筑氣候區(qū)劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃25.風(fēng)級表中的風(fēng)級共分為13級26.Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主

6、要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求27.住宅應(yīng)每戶至少有一個(gè)居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時(shí)的日照28.托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3小時(shí)的日照29.用地指標(biāo)托兒所為1215平方米人；幼兒園為1520平方米人30.場地的外形較為經(jīng)濟(jì)合理的是矩形（長寬比為1：1.5）31.規(guī)劃用地的周界為城市道路

7、、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時(shí)，用地范圍至道路中心線或自然分界線；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線32.緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點(diǎn)的距離33.當(dāng)基地與道路紅線不連接時(shí)，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線連接353.建設(shè)較大規(guī)模的新開發(fā)區(qū)的建設(shè)應(yīng)首先進(jìn)行供電、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)54.設(shè)計(jì)文件中（除特殊材料專門技術(shù)專利產(chǎn)品）不得指定建材、構(gòu)配件設(shè)備的生產(chǎn)廠供應(yīng)商55.設(shè)計(jì)修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑

8、施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)56.勘察設(shè)計(jì)單位必須對其勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)57.項(xiàng)目建議書階段的投資估算允許誤差是20%58.場地選址是建筑師要和投資方、開發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關(guān)注最終選址59.建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)必須有環(huán)保篇章具體落實(shí)環(huán)評報(bào)告60.選擇廠區(qū)生活區(qū)需設(shè)計(jì)資料：生活區(qū)的總?cè)藬?shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設(shè)施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量61.開發(fā)商委托設(shè)計(jì)單位做前期工作，

9、設(shè)計(jì)單位首先要代表開發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項(xiàng)目建議書著手設(shè)計(jì)資料了解規(guī)劃要求62.建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎(chǔ)資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高、連接點(diǎn)管道的埋深、管徑、坡度63.有效日照時(shí)間按太陽日出至日落方位角（高度角）運(yùn)動中的8點(diǎn)至16點(diǎn)（大寒日）Ⅳ區(qū)中小城市和Ⅴ、Ⅵ區(qū)為冬至日9點(diǎn)至15點(diǎn)64.南、東南及西南為全陽坡；北、東北及西北為背陽坡；東西為半陽坡65.選擇場地時(shí)要收集環(huán)保資料：當(dāng)?shù)丨h(huán)

10、保部門對環(huán)保的要求及意見、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度66.居住區(qū)場地允許0.3%10%的坡度范圍，以取大值更妥67.相對濕度是在常溫下空氣實(shí)有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比、是相對濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對濕度以百分率表示68.空氣溫度是用干球溫度計(jì)在暴露于空氣中但不受太陽直接輻射處測得69.污染系數(shù)=風(fēng)向頻率（%）平均風(fēng)速（ms）70.風(fēng)玫瑰圖中表示了全年、夏季和冬季的主導(dǎo)風(fēng)向其中夏季是指夏

11、季6、7、8三個(gè)月的風(fēng)速平均值冬季是指冬季12、1、2三個(gè)月的風(fēng)速平均值71.有污染的廠裝置布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，當(dāng)主導(dǎo)風(fēng)向明顯時(shí)布置在污染系數(shù)最大方位側(cè)，當(dāng)風(fēng)向頻率較明顯時(shí)72.下風(fēng)部分受污染程度與該方向的風(fēng)頻大小成正比，與風(fēng)速成反比73.地下水含鈉離子較高時(shí)，會對硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用74.自重濕陷黃土是在無壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷75.了解水文地質(zhì)包括地表水、地下水、滯水層的情況76.托幼園選址：基地遠(yuǎn)離各種污染源、四個(gè)班以上應(yīng)

12、有獨(dú)立基地、服務(wù)半徑為300m、應(yīng)設(shè)有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設(shè)置各班用活動場地，還應(yīng)設(shè)有全園共用的室外游戲場地、平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動室寢室有良好的采光和通風(fēng)、日照要充足，地界的南側(cè)應(yīng)無毗鄰的高大建筑物、應(yīng)遠(yuǎn)離污染源、應(yīng)避免在交通繁忙的街道兩側(cè)建設(shè)、應(yīng)避開醫(yī)院77.小學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于5001000m78.中學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于10001500m79.對于新居

13、住區(qū)的綠化率不小于30%；舊居住區(qū)的改造綠化率不小于25%80.居住區(qū)綠地包括公共綠地（居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地）、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地四類81.綜合醫(yī)院選址要求：環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、不應(yīng)鄰近少年活動密集場所、交通方便，宜面臨兩條城市道路，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠(yuǎn)離易燃易爆品高壓線路及其設(shè)施82.防火規(guī)范建筑限高指：有室外地面到建筑檐口或女兒墻之間的高度值83.