蘇州城鄉(xiāng)一體的土地制度創(chuàng)新研究.pdf

1、隨著城鎮(zhèn)化進程的推進,土地問題日益成為制約城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的瓶頸,土地制度創(chuàng)新成為城鄉(xiāng)一體化改革發(fā)展的基礎(chǔ)保障和內(nèi)在驅(qū)動力。目前對于土地制度創(chuàng)新的研究大多集中在土地產(chǎn)權(quán)制度、流轉(zhuǎn)制度、征地補償制度等方面,從城鄉(xiāng)空間整體發(fā)展和全面聯(lián)系視角的系統(tǒng)研究較為缺乏。本文選擇作為江蘇省“城鄉(xiāng)一體化發(fā)展綜合配套改革試驗區(qū)”的蘇州為案例,以土地紅利與城鄉(xiāng)發(fā)展的深層聯(lián)系為軸線,對城鄉(xiāng)一體化過程的土地問題進行了全面、系統(tǒng)分析,論文的主要結(jié)論有三點:蘇州城鄉(xiāng)一

2、體化的土地制度創(chuàng)新目標是實現(xiàn)土地紅利共享;蘇州土地制度創(chuàng)新應(yīng)聚焦于跨主體、跨區(qū)域、跨時期三方面的紅利分配;蘇州應(yīng)率先構(gòu)建土地發(fā)展權(quán)、確立發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移制度和組建土地基金。
　　全文主要有四部分組成:第一部分在總結(jié)蘇州城鄉(xiāng)一體化土地制度創(chuàng)新的背景、概念、目的、意義的基礎(chǔ)上提出了城鄉(xiāng)發(fā)展的土地紅利概念,并對土地紅利理論進行了分析,探討了城鄉(xiāng)一體化發(fā)展時期的土地制度創(chuàng)新與土地紅利關(guān)系。第二部分基于土地紅利視角分析了蘇州改革開放以來城鄉(xiāng)發(fā)展過