皖價服[2007]86號文 安徽省造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)

1、安徽省物價局、建設(shè)廳文件皖價服[2007]86號文關(guān)于重新制定工程造價咨詢服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知關(guān)于重新制定工程造價咨詢服務(wù)收費項目及標(biāo)準(zhǔn)的通知各市物價局、建委：為規(guī)范全省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費的管理，促進建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展根據(jù)《價格法》及原國家計委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計價格[l999]2255號)精神，結(jié)合我省建設(shè)工程造價咨詢市場的實際情況，現(xiàn)就重新制定建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)的有

2、關(guān)問題通知如下：一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門登記注冊，并取得《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》，具備從業(yè)資格的工程造價咨詢單位，接受委托人的委托，對建設(shè)工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，出具工程造價成果文件的活動。二、工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容:工程建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價控制；工程造價糾紛的鑒定

3、以及與工程造價業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項目等。三、從事建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t委托人有權(quán)自主選擇造價咨詢單位咨詢單位自主決定是否接受委托。任何部門和單位不得利用職權(quán)強制服務(wù)，強行收費，禁止采取抬高或壓低價格、給回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。四、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費是重要的經(jīng)營服務(wù)性收費實行政府指導(dǎo)價管理具體收費項目及標(biāo)準(zhǔn)附后。此次公布的收費標(biāo)準(zhǔn)為最高價，下浮不得超過20%，委托方和工程造價咨詢單

4、位可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)確定收費標(biāo)準(zhǔn)。五、咨詢服務(wù)單位開展工程造價咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂建設(shè)工程造價咨詢合同，明確其咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價咨詢服務(wù)。無咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的應(yīng)扣除相應(yīng)部分的收費。具體扣除比例，雙方應(yīng)在合同中明確。六、工程造價咨詢單位對其提供的工程造價咨詢成果負(fù)經(jīng)濟、法律責(zé)任；工程

5、造價咨詢單位出具的工程造價咨詢業(yè)務(wù)報告誤差率須控制在3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項，如給建設(shè)單位帶來損失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費的10%至30%進行索賠。七、工程造價咨詢服務(wù)合同簽訂后，委托方應(yīng)按合同規(guī)定撥付預(yù)付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的30%的預(yù)付款比例支付給工程造價咨詢單位。八、因咨詢服務(wù)單位過錯而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費；非因咨詢服務(wù)單位

6、過錯而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)按終止合同之日止實際完成工作量占全部工安徽省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)安徽省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)費率：費率：‰單位工程金額（萬元）（萬元）序號序號咨詢項目收費基礎(chǔ)收費基礎(chǔ)工程類型100以內(nèi)200以內(nèi)500以內(nèi)1000以內(nèi)以內(nèi)2000以內(nèi)以內(nèi)5000以內(nèi)以內(nèi)10000以內(nèi)以內(nèi)10000以上以上服務(wù)內(nèi)容一可行性項目投資估算估算價1.71.51.31.10.90.7二項目經(jīng)濟評價評估價

7、1.81.61.41.210.8調(diào)查、收集資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟評價報告三工程項目設(shè)計概算概算價21.81.61.41.21收集資料，根據(jù)初步設(shè)計圖計算或復(fù)核工程量進行工料分析，出具工程概算書或?qū)徍藞蟾娼ㄖこ?3.63.22.82.52.32.11.9四工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底編制工程造價安裝工程4.23.83.33.02.62.42.22.0建筑工程3.02.62.11.61.41.21.00.9（1）基本收費安裝工程3.

8、22.82.31.81.61.41.21.0五定額計價工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核工程造價（2）審核增減額5%收集資料，根據(jù)施工圖或施工技術(shù)規(guī)范計算工程量，進行工料分析，完成計價，出具工程預(yù)算書或工程結(jié)算書建筑工程4.84.33.83.43.02.82.52.3工程量清單編制中標(biāo)價安裝工程5.04.64.03.63.12.92.62.4建筑工程2.01.81.61.41.31.21.11.0控制價（標(biāo)底價）中標(biāo)價安裝工程2.11.91.71

9、.61.41.31.21.1建筑工程3.02.62.11.61.41.21.00.9工程結(jié)算編制工程造價安裝工程3.22.82.31.81.61.41.21.0建筑工程3.43.12.72.42.11.91.81.6（1）基本收費安裝工程3.63.22.82.62.32.11.91.8六清單計價工程量清單結(jié)算審核送審工程造價（2）審核增減額5%1、工程量清單編制。根據(jù)“計價規(guī)范”及施工圖編制擬建工程的分部分項項目、措施項目、項目編碼、項

10、目名稱、單位和相應(yīng)數(shù)量明細(xì)清單；2、控制價（標(biāo)底價）應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量清單，進行分部分項綜合單價分析、措施項目費分析，各項合價、總價等，完成工程量清單所需的全部費用；3、工程結(jié)算編制，根據(jù)合同條款及投標(biāo)報價、工程實施過程中發(fā)生的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料、設(shè)備的價格變化及建筑經(jīng)濟政策的變化進行編制；4、工程結(jié)算審核，可提供的工程結(jié)算資料，特別是綜合單價的分析、設(shè)計變更及經(jīng)濟簽證進行其真實性、合理性審核；建筑工程面議1098765

11、七施工階段全過程工程造價控制工程造價安裝工程面議111089861、根據(jù)施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；2、制定造價控制的實施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；3、參與工程造價控制的有關(guān)會議；4、負(fù)責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；5、承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；6、協(xié)助業(yè)主及時審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)；7、及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報告

12、八鋼筋及預(yù)埋件計算實際噸數(shù)10元噸九工程造價糾紛案件鑒證涉案金額按涉案金額的10%~3%計算調(diào)查取證，最終做出具體工程造價鑒證結(jié)論報告等工作十計時收費注冊造價師為：200元人小時高級職稱造價員：160元人小時中級職稱造價員為：100元人小時注：注：1、表中“工程預(yù)算、結(jié)算、標(biāo)底審核”和“工程量清單結(jié)算審核”項目的計費方式為（1）（2）。其中審增額向施工單位收取咨詢費，審減額向建設(shè)單位收取咨詢費。凡工程審減率超過10%的，其超過部分咨詢費

13、用。施工單位承擔(dān)，無審核增減額的，按基本收費收取。咨詢服務(wù)費一律由委托單位支付。2、按基本收費標(biāo)準(zhǔn)計費不足1000元的，按1000元計費，計時收費按耗用工時計費。3、計費基數(shù)以單位工程金額計算；合同包干價加簽證項目，包干價部分應(yīng)計入計費基數(shù)。4、復(fù)審是指工程造價咨詢單位接受委托，對經(jīng)承、發(fā)包雙方確認(rèn)的工程造價成果文件進行再次審核，其收費費率可在初審基礎(chǔ)上增加20%，初次審核金額以承包方提交工程造價為準(zhǔn)。5、安裝工程主材按規(guī)定都應(yīng)列入造價