消防維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則

1、維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保養(yǎng)操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保養(yǎng)操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1、用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；2、檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3、試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；4、檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏

2、的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；5、檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；6、檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；7、檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；8、定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；9、定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警

3、靈敏；10、定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；11、定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。二、二、維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)1、探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；2、主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；3、手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；4、主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；5、界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；6、電池組的電壓及

4、其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；7、系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；8、主、備電源自動(dòng)切換功能正常；9、探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；10、報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；11、系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。三、三、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃維修保養(yǎng)工作計(jì)劃1、每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；2、每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作

5、，警鈴蜂鳴是否鳴響；3、每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；4、每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；5、每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；6、每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；7、每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。8、每季定期對(duì)備用

6、電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。9、每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；10、每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；11、每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。10、每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；11、每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。3、消防栓系統(tǒng)的保養(yǎng)操作規(guī)程和

7、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、消防栓系統(tǒng)的保養(yǎng)操作規(guī)程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)一、一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1、檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2、檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；3、檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲

8、漏；4、檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；5、定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；6、定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；7、檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；8、定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；9、檢查止回閥啟

9、閉是否靈活、有效；10、定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。二、二、維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)1、消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2、試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；3、各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；4、消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，

10、無變形、無滲漏、無缺損；5、消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；6、安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；7、減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；8、閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；9、止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；10、消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。三、三、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃維修保養(yǎng)工作計(jì)劃1、每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全

11、，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2、每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；3、每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；4、每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；5、每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)