廣西壯族自治區(qū)市場運作方式建設(shè)住房暫行方法

1、廣西壯族自治區(qū)市場運作方式建設(shè)住房暫行方法廣西壯族自治區(qū)市場運作方式建設(shè)住房暫行方法廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)市場運作方式建設(shè)住房暫行辦法的通知桂政發(fā)[2004]24號各市、縣人民政府，區(qū)直各委、辦、廳、局：現(xiàn)將《廣西壯族自治區(qū)市場運作方式建設(shè)住房暫行辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。廣西壯族自治區(qū)人民政府二OO四年四月二十八日廣西壯族自治區(qū)市場運作方式建設(shè)住房暫行方法第一條為合理利用單位土地資源，改善職工住房條件，規(guī)

2、范單位以市場運作方式建設(shè)住房管理工作，促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱市場運作方式建設(shè)住房是指單位利用原有劃撥或出讓方式取得的住宅用地，通過招投標(biāo)方式選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑施工企業(yè)建設(shè)住房，出售給職工的建房方式。通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)住房的，在選擇建筑施工企業(yè)時，必須以招投標(biāo)方式進(jìn)關(guān)資料包括：土地權(quán)屬證明文件或土地合同復(fù)印件等。(二)當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會應(yīng)當(dāng)對單位提交的申請報告和相關(guān)資料進(jìn)行

3、審查，并出具對單位組織市場運作方式建設(shè)住房同意與否的意見，由單位將申請報告、相關(guān)資料和當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會的審查意見直接上報自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室。(三)自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室對單位上報的申請報告和相關(guān)資料進(jìn)行審查后，報自治區(qū)住房制度改革委員會批準(zhǔn)。單位憑自治區(qū)住房制度改革委員會的批準(zhǔn)文件，到有關(guān)部門辦理項目的立項、報建及有關(guān)手續(xù)。第八條市場運作方式建設(shè)住房項目竣工后，組織市場運作方式建設(shè)住房的單位要向當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母?/p>

4、委員會辦公室報送項目竣工驗收報告。當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會辦公室會同審計部門對竣工項目進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果報自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室。自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室根據(jù)當(dāng)?shù)胤扛霓k上報的審查結(jié)果，對符合市場運作方式建設(shè)住房有關(guān)規(guī)定的項目，核發(fā)市場運作方式建設(shè)住房確認(rèn)書。單位憑市場運作方式建設(shè)住房確認(rèn)書分別到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)和國土資源管理部門辦理個人《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》?！斗课菟袡?quán)證》和《土地使用權(quán)證》按照商品房辦證的有關(guān)規(guī)定

5、辦理。第九條本辦法下發(fā)前，未經(jīng)自治區(qū)住房制度改革委員會批準(zhǔn)，已利用原有劃撥、出讓方式取得的住宅用地進(jìn)行市場運作方式建設(shè)住房的單位，必須向自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室申請備案，納入規(guī)范管理。對未取得市場運作方式建設(shè)住房確認(rèn)書的項目，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)和國土資源管理部門不得辦理個人《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。第十條市場運作方式建設(shè)住房參照商品房建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各級監(jiān)察、審計等部門要加強(qiáng)對當(dāng)?shù)厥袌鲞\作方式建設(shè)住房工作的監(jiān)督。各級建設(shè)、計