濰坊市十笏園文化街區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)條件及投資效益分析.pdf

1、濰坊市十笏園文化街區(qū)項(xiàng)目位于濰坊市。規(guī)劃總用地面積113030平方米,凈用地面積88220平方米。
　　本文通過對十笏園文化街區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)條件和投資效益分析,從區(qū)位發(fā)展和技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度分析項(xiàng)目的可行性,預(yù)測項(xiàng)目投產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和經(jīng)營能力,進(jìn)而提高對該項(xiàng)目可行性研究的科學(xué)性、完整性和準(zhǔn)確性,期望對該項(xiàng)目的順利實(shí)施起到借鑒作用。
　　首先,本文對項(xiàng)目建設(shè)條件和投資效益評價(jià)基本理論進(jìn)行了介紹,為本文的研究提供了依據(jù),同時(shí)為以后進(jìn)

2、行的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)研究奠定理論基礎(chǔ)。
　　其次,結(jié)合十笏園文化街區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)條件分析,對該項(xiàng)目進(jìn)行了投資估算,主要包括固定資產(chǎn)的估算、流動(dòng)資產(chǎn)的估算、總資產(chǎn)的估算。同時(shí)給出了資金籌措的途徑:銀行貸款和企業(yè)自有資金。
　　然后,對十笏園文化街區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行了投資效益分析。主要從產(chǎn)品成本、產(chǎn)品銷售收益、貸款償還期、現(xiàn)金流量、盈虧平衡分析以及敏感性分析等方面入手,結(jié)合項(xiàng)目的具體情況展開分析并給出相應(yīng)的建議。
　　最后,給出了本