北大資源廣場一、二期監(jiān)理規(guī)劃 - 副本

1、1一、工程項(xiàng)目概況一、工程項(xiàng)目概況1、工程項(xiàng)目概況、工程項(xiàng)目概況1.1、工程名稱：北大資源廣場一、二期1.2、建設(shè)地點(diǎn)：青島市嶗山區(qū)深圳路以西，汽車東站以南1.3、建設(shè)單位：青島博雅置業(yè)有限公司1.4、設(shè)計(jì)單位：青島志海工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.5、勘察單位：青島地礦巖土工程有限公司1.6、施工單位：中興建設(shè)有限公司1.7、監(jiān)理單位：青島理工大學(xué)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢公司1.8、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積140280.01㎡，地上總建筑面積10

2、3658.52㎡，地下總建筑面積36621.49㎡。1.9、建筑高度：1#樓10層，建筑高度36.3米；2#樓6層，建筑高度23.4米；3#樓19層，建筑高度76.0米；4#樓23層，建筑高度90.8米，地下2層。1.10、功能布局：辦公、商業(yè)及車庫1.11、工程類型：民用1.12、工程投資額：約45000萬元1.13、建設(shè)工期：計(jì)劃2016年5月1日至2019年2月4日（具體開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)）二、監(jiān)理工作范圍：二、監(jiān)理工作范圍：

3、施工圖紙范圍內(nèi)全部監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理工作內(nèi)容總述：對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資、合同、、監(jiān)理工作內(nèi)容總述：對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資、合同、信息、環(huán)境因素、職業(yè)健康、常見質(zhì)量問題、節(jié)能進(jìn)行有效控制。信息、環(huán)境因素、職業(yè)健康、常見質(zhì)量問題、節(jié)能進(jìn)行有效控制。1.1、協(xié)助配合設(shè)計(jì)及項(xiàng)目前期等工作。1.2、在施工階段協(xié)助配合專業(yè)設(shè)計(jì)階段工作。1.3、施工過程中的工程質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制、工程造價(jià)控制、安

4、全控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理。32.1.3、對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。2.1.4、嚴(yán)格要求施工單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度，不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。2.1.5、本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。2.22.2、工程質(zhì)量控制方法、工程質(zhì)量控制方法2.2.12.2.1、事前控制、事前控

5、制2.2.1.1、施工圖紙的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的重要前提，監(jiān)理部將組織監(jiān)理工程師認(rèn)真進(jìn)行圖紙會審，了解工程特點(diǎn)，檢查施工圖紙是否符合強(qiáng)制性條文以及現(xiàn)行規(guī)范等要求，檢查已出圖紙中有無遺漏、差錯(cuò)或相互矛盾之處，將發(fā)現(xiàn)的圖紙問題書面提交建設(shè)單位，轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位協(xié)商研究，統(tǒng)一意見，并積極協(xié)助建設(shè)單位配合設(shè)計(jì)單位盡快完善施工圖設(shè)計(jì)。督促施工單位加大對施工圖紙的審查，并對不完善部位進(jìn)行深化。2.2.1.2、對總承包單位質(zhì)保、質(zhì)管體系主要核查機(jī)構(gòu)設(shè)置、

6、人員配置、職責(zé)分工的落實(shí)情況、督促配備專業(yè)質(zhì)檢人員，查驗(yàn)專業(yè)人員的持證情況，檢查質(zhì)量管理制度是否健全。2.2.1.3、積極協(xié)助建設(shè)單位與總承包單位做好專業(yè)分包單位、設(shè)備供應(yīng)單位的招標(biāo)定標(biāo)工作。審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、安全許可證、質(zhì)保體系、崗位證書、業(yè)績情況等。2.2.1.4、審查試驗(yàn)室的資質(zhì)等級，試驗(yàn)室設(shè)備是否滿足本工程試驗(yàn)項(xiàng)目要求，試驗(yàn)室的試驗(yàn)范圍，管理制度是否健全，人員資格證書等。2.2.1.5、測量放線：施工控制網(wǎng)（平面

7、和高程）、施工軸線控制樁、軸線位置、高程控制標(biāo)志、核查垂直度控制。監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查施工單位的專職測量人員的崗位證書，對于施工單位的測量設(shè)備是否滿足要求，設(shè)備的校定時(shí)間是否過期等應(yīng)審查，以確保測量設(shè)備有效。監(jiān)理工程師對施工單位的報(bào)驗(yàn)進(jìn)行復(fù)檢，以確保放線準(zhǔn)確無誤。2.2.1.6、材料報(bào)驗(yàn)：要求施工單位對主要原材料如鋼筋、鋼材（包括錨桿、槽鋼等）、石材、水泥、有關(guān)外加劑等按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理工程師進(jìn)行見證。審查材料復(fù)試結(jié)果。外加劑的選擇由