質(zhì)量通病專項防治技術措施

1、質(zhì)量通病專項防治技術措施質(zhì)量通病專項防治技術措施樓地面滲漏防治技術措施主要問題：地坪倒坡排水不暢，樓面、管根積水漏水。一、設計措施1、廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高應比室內(nèi)其它房間地面低20～30mm。2、廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。3、廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面標高要比室內(nèi)其它房間低20mm。二、施工措施1、各類管道預留口標高位置應正確，

2、預留的孔洞成倒截錐形（上大下小，以100mm的排水管為例，上下面的直徑宜為140mm、120mm，便于后澆砼密實），做到一次性留置成功。2、各類管道應采用套管，套管應用鋼管制作，其長度應考慮管頂高出地面50mm，管底應低于天棚1015mm，套管外側(cè)應設置防水翼環(huán)，防水翼環(huán)的寬度不得小于15mm，防水翼環(huán)焊接位置應位于預留孔洞深度方向的中部。當不采用套管的設計應明確止水圈做法，施工要嚴格按照設計做法要求裝設止水圈。施工措施：1、安裝座便器

3、排水管時，排水管甩口高度應高出地坪10mm。2、座便器的安裝應采用預埋螺柱或膨脹螺栓安裝固定，螺帽（增加橡膠墊圈）緊固需均勻用力，保持牢固。3、直埋給水排水管道（不含塑料和復合管道）應作防腐處理。4、給水系統(tǒng)安裝完畢后，必須進行水壓試驗和通水試驗。5、排水系統(tǒng)完成后，必須進行通水通球試驗。屋面滲漏防治技術措施主要問題：屋面排水坡度不夠，細部處理不當，積水漏水。一、設計措施1、對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。2、剛

4、性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。3、柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。4、對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結(jié)構(gòu)一起整