建筑景觀和建筑綠地

1、建筑景觀和建筑綠地建筑景觀和建筑綠地本節(jié)闡述的建筑景觀和建筑綠地指圍繞建筑主體的外部空間環(huán)境，亦稱建筑環(huán)境。建筑環(huán)境亦是顧客購(gòu)房考慮的重要因素之一。由于建筑環(huán)境的建造一般在樓盤建筑施工后期，房地產(chǎn)營(yíng)銷參與策劃、設(shè)計(jì)的機(jī)會(huì)很多。有時(shí)為了營(yíng)銷需要，在現(xiàn)場(chǎng)售樓處旁根據(jù)建筑環(huán)境的總體設(shè)計(jì)先建造完善局部環(huán)境，不失是一種好的營(yíng)銷策略。以下闡述建筑景觀和建筑綠地若干內(nèi)容。一、建筑景觀1、入口建筑或住宅小區(qū)入口的布置，能起控制全局的作用，各種道路流線的

2、組織都從屬于入口的安排。入口布置得當(dāng)，則建筑或住宅小區(qū)的道路流線自然而通暢。入口要明顯易見(jiàn)。通達(dá)入口的方向要明確，同時(shí)入口的外形需要加以強(qiáng)調(diào)，進(jìn)行藝術(shù)處理，使之醒目美觀。在入口藝術(shù)處理中，有許多的方法，如在建筑裝修上強(qiáng)調(diào)入口的特征，運(yùn)用門樓、牌樓、前廊、門道等等建筑要素加強(qiáng)入口的指示性、藝術(shù)性。2、鋪地用精心設(shè)計(jì)的圖案鋪裝地面能夠創(chuàng)造極有魅力的路面與場(chǎng)地景觀。常用的鋪地材料有預(yù)制混凝土板、地磚及石塊，鋪地圖案要考慮板塊尺度、顏色和質(zhì)感，

3、良好的材料運(yùn)用和搭配可以加強(qiáng)鋪地圖案的藝術(shù)效果。3、座椅座椅（凳）一般布置在適宜于停留、休閑的地點(diǎn)。座椅凳可采用木料、金屬材料、石料或混凝土制作，座椅有靠背，座凳無(wú)靠背。木制座椅凳最為舒適，而用其他材料制作更為耐用。座椅凳還可以結(jié)合桌、大樹、花壇、水池設(shè)計(jì)成組合體，構(gòu)成休息空間。4、雕塑雕塑以三維空間的形式，創(chuàng)造賞心悅目的藝術(shù)氣息，賦予人們聯(lián)想。居住區(qū)的雕塑以居民喜聞樂(lè)見(jiàn)的題材為宜，尺度不宜大，要有人情味。雕塑可以布置在居住區(qū)的入口、住

4、宅組團(tuán)的綠地或小廣場(chǎng)上，還要考慮雕塑與周圍其他設(shè)施的協(xié)調(diào)。雕塑的材料應(yīng)能耐久，有石料、金屬材料、混凝土等。5、噴泉噴泉是水景的一種形式，居住區(qū)內(nèi)設(shè)噴泉可以形成動(dòng)態(tài)特色景觀和活潑氣氛。在南方氣候炎熱的地區(qū)，噴泉還能夠改善局部地段氣候。噴泉可結(jié)合雕塑和嬉水池設(shè)計(jì)。居住區(qū)的噴泉以中小型為宜，水循環(huán)系統(tǒng)必須簡(jiǎn)單可靠，便于操作。6、燈飾建筑環(huán)境燈飾一般選用庭園燈為多。庭園燈的規(guī)格一般較小，通常大的高度在3米左右，小的高度在0.5米左右。光照度稍弱

5、，且多為柔和的乳白色光源，給人以溫馨柔美的可親感。庭園燈應(yīng)以造型美觀、裝飾得體、加工精致為選型原則，并充分考慮防水、防銹蝕、防爆及便于維修等問(wèn)題。喬木體形高大（在5米以上），主干明顯，分枝點(diǎn)高，壽命長(zhǎng)。闊葉常綠喬木有廣玉蘭、樟樹。針葉常綠喬木有馬尾松、冷杉。闊葉落葉喬木有白樺、赤楊。針葉落葉喬木有水杉、金錢松。（2）灌木灌木樹體矮?。ㄔ?米以下），沒(méi)有明顯主干，多呈叢生狀態(tài)，或自基部分枝。常綠灌木有于頭柏、低柏、絲蘭。落葉灌木有玫瑰、丁

6、香。（3）藤木藤木依靠其特殊器官（吸盤或卷須）或靠蔓延作用依附于其他植物體上。常綠藤木有龍須藤、茉莉、長(zhǎng)春藤。落葉藤木有紫藤、凌霄、葡萄。（4）花卉花卉姿態(tài)優(yōu)美，花色艷麗，花香郁馥，是具有觀賞價(jià)值的草本和木本植物。但通常多指草木植物而言。一年生花卉：春季播種，當(dāng)年開花，有雞冠花、萬(wàn)壽菊。二年生花卉：秋季播種，次年春天開花，有金盞花、七里香。多年生花卉（或稱宿根花卉）：草木花卉，一次栽植能多年連續(xù)生存，年年開花，有芍藥、萱草。球根花卉：花

7、卉的莖或根肥大，成球狀或鱗片狀，有大麗花、晚香玉。水生花卉：生于水中，其根或種入泥中，或游浮于水中，有荷花、玉蓮、浮萍。（5）竹類竹類，中空而有節(jié)，皮翠綠色，花不常見(jiàn)，一旦開花，大多數(shù)于開花后全株死亡。有紫竹、毛竹、鳳凰竹、茶稈竹。（6）草皮植物低矮的草本植物，用以覆蓋地面。有野牛草、小羊胡子草、狗牙根、結(jié)縷草。3、建筑環(huán)境策劃實(shí)例虹景公寓“虹景八景”策劃。虹景公寓位于上海市虹口區(qū)，占地面積6600m2，建筑總面積12000m2，四幢多