張家界湘銀置業(yè)“天門(mén)壹號(hào)”項(xiàng)目定位研究.pdf

1、隨著政府進(jìn)一步的宏觀調(diào)控，市場(chǎng)消費(fèi)需求變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸由賣(mài)方市場(chǎng)過(guò)渡到買(mǎi)方市場(chǎng)，激烈的競(jìng)爭(zhēng)需要企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)始前就進(jìn)行定位策劃，房地產(chǎn)前期定位策劃對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展、增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力以及促進(jìn)項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)具有重要的理論和實(shí)踐意義。
　　 本文以張家界湘銀置業(yè)有限公司“天門(mén)壹號(hào)”為研究對(duì)象，立足于當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r的大環(huán)境和大背景，探討房地產(chǎn)前期策劃在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的地位作用；針對(duì)張家界房地產(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)研究，運(yùn)用

2、所掌握的項(xiàng)目管理，競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論、環(huán)境分析理論，對(duì)公司的項(xiàng)目前期定位策劃及可行性進(jìn)行分析，制定了有針對(duì)性的市場(chǎng)定位策略。
　　 本文圍繞“天門(mén)壹號(hào)”項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研和產(chǎn)品市場(chǎng)定位而展開(kāi)分析，提出改善建議，期望實(shí)現(xiàn)公司提出的定位目標(biāo)和預(yù)期收益。通過(guò)旅游城市和一般城市地產(chǎn)的優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比，也為地產(chǎn)界如何對(duì)拓展中國(guó)旅游地產(chǎn)進(jìn)行更深入的研究提供了許多第一手資料和研究基礎(chǔ)；通過(guò)分析張家界湘銀公司“天門(mén)壹號(hào)”項(xiàng)目的可行性，總結(jié)出可供其他企業(yè)參考借