商業(yè)使用說明書

1、商品房使用說明書1新生活家園新生活家園萊茵小鎮(zhèn)萊茵小鎮(zhèn)格調街區(qū)格調街區(qū)商品房使用說明書商品房使用說明書歡迎您入住新生活家園，為方便您安全、舒心地使用本小區(qū)商品房，讓我們?yōu)槟峁└鼉?yōu)越、更完善的服務，請您仔細閱讀本使用說明書。編制說明本公司為了維護消費者的合法利益，確保商品房的正常使用，更好的為您提供完善的售后服務。根據(jù)（建房[1998]第102號）《建設部關于印發(fā)〈商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定〉的通知》，編制《新

2、生活家園商品房使用說明書》，并對有關事項說明如下：1、本《商品房使用說明書》作為我公司對的商品房使用說明。2、本說明書對房屋的各個部分及相關設施的正確使用做出詳細說明，請仔細閱讀，嚴格按照使用說明操作、使用。如不按說明使用、操作，造成的后果由住戶自負。3、在正常使用過程中遇到問題，請及時與小區(qū)物業(yè)管理公司聯(lián)系，聯(lián)系電話：053186391000，請不要擅自處理。第一章概述篇1、地理位置新生活家園位于濟南市高新技術開發(fā)區(qū)中心廣場北側，東側

3、為高新區(qū)景觀大道新宇路，西側為崇華路，處于開發(fā)區(qū)核心地段，交通便利。小區(qū)內景色秀麗、空氣清新，是理想的生活、居住、商業(yè)經(jīng)營場所。本小區(qū)郵政編碼為：250101本小區(qū)政府管理機關為：濟南高新區(qū)金橋社區(qū)辦事處本小區(qū)警務管理機關為：濟南市公安局高新區(qū)分局金橋派出所2、工程建設概述新生活家園萊茵小鎮(zhèn)?格調街區(qū)是山東世通房地產開發(fā)有限公司本著“以專業(yè)實力打造精品商品房”的開發(fā)經(jīng)營理念，選定國內優(yōu)秀的規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理單位，共同為您建造溫馨、舒適

4、、安全的家園。具體設計、監(jiān)理、施工單位詳見下表：商品房使用說明書3部位允許使用活荷載標準值商鋪營業(yè)廳樓面3.5KN㎡衛(wèi)生間2.5KN㎡非上人屋面0.5KN㎡注：允許使用活荷載標準值，是指相應部位的樓板或屋面板除其結構自重和交付使用時板上下的抹灰層自重外，尚能承受您正常使用的等效均布外加荷載，如商品貨架搬運及擺設、設備及雜物堆放、人員活動等。3、房屋主要建筑部位介紹（1）商鋪①外墻：采用石材、外墻磚、金屬格柵，外墻涂料。②內墻：商鋪內墻面

5、為白色乳膠漆罩面。③頂棚：商鋪內頂棚為白色乳膠漆罩面。④地面：商鋪內地面為水泥砂漿壓光地面。⑤門、窗：商鋪庫房門為夾板門；外墻窗為彩色鋁合金中空玻璃窗，局部固定窗為彩色鋁合金單玻裝飾窗；商鋪入戶門門扇單玻地彈門。⑥踢腳：商鋪內為120mm高水泥砂漿暗踢腳，刷淺灰色水泥漆。（2）公共衛(wèi)生間①地面：鋪貼防滑地磚；②內墻面：貼內墻面磚；③頂棚：頂棚設PVC吊頂；④門：為成品木門。（3）公共樓梯間、公共走廊①地面：地面為鋪貼石材地面；②墻面：公