南京華歐國際友好城一期二區(qū)22

1、南京華歐國際友好城一期二區(qū)21#、24#住宅工程質量通病防治導則監(jiān)理實施細則質量通病防治導則監(jiān)理實施細則內容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工程流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）項目監(jiān)理機構（章）專業(yè)監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：日期：江蘇建設廳監(jiān)制砌體完成60天后在進行粉刷粉刷時砌塊與砼柱間縫隙用各邊不小于15CM界面網(wǎng)1:3水泥漿粉刷.對于不同基體交接處及墻面線管開槽處的粉刷必須

2、采用鋼絲網(wǎng)加強加強部位為基體及管槽每邊150mm..每一步每個環(huán)節(jié)都要進行驗收否則工序驗收不予簽字粉刷完成一個月后再進行空鼓開裂裂縫的檢查.一經發(fā)現(xiàn)立即通知修補直至無開裂空鼓為止.2、鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫仿制控制與目標(1)審查施工單位的方案.(2)檢查商品砼的合格證及出廠質量證明書.檢查砼到現(xiàn)場澆筑時的塌落度(控制在140—150mm之間)(3)外墻角處應放置放射形鋼筋數(shù)量不應少于7Ф10.長度應大于板跨的13且不小于1.5米.(4)現(xiàn)

3、澆板中線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時布置在下層鋼筋之上交叉布線應采用線盒線管小于13樓板厚度沿預埋線管方向應增加Ф6@150寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶嚴禁水管水平埋沒在現(xiàn)澆板中(5)現(xiàn)澆板砼采用中粗砂.嚴格控制板的厚度和現(xiàn)澆板中的鋼筋保護層的厚度.對陽臺雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩筋下面應設置間距不大于3mm的鋼筋保護墊塊。確保在澆砼時4鋼筋不位移。監(jiān)理設施旁站監(jiān)督，在澆筑時砼初凝前應2次振搗，在砼終凝前進行兩次壓抹。（6）

4、砼澆注后應在12小時內進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7天。養(yǎng)護期間，當砼強度小于1.2Mpa時不得進行后續(xù)施工..當砼強度小于10Mpa時不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物、吊運堆放物品時應輕放減少對現(xiàn)澆板的沖擊影響.(7)施工縫位置和處理施工縫的位置應盡量與后澆帶同一后澆帶參照施工方案施工拆模也參照施工方案施工.3、樓地面滲漏防治的施工措施、控制和目標①、審核施工單位地面滲漏防治的方案.②、對防滲材料核查.③、施工中監(jiān)督a上下水管等預