2015年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)建筑師制度模擬試題

1、20152015年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)建筑師制度模擬試題年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)建筑師制度模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、關(guān)于拆遷實(shí)施的表述中，錯(cuò)誤的是。A：大多數(shù)拆遷人通過(guò)自行拆遷形式完成拆遷B：房屋拆遷管理部門(mén)不得作為拆遷人，也不得接受

2、拆遷委托C：拆遷入委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)同被委托的拆遷單位訂立拆遷委托合同，并出具委托書(shū)D：拆遷的實(shí)施方式有兩種，即自行拆遷和委托拆遷E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品的價(jià)格，既有共同之處，又有不同的地方，其共同之處不包括。A：都是受區(qū)位的影響很大B：都有波動(dòng)，受供求因素的影響C：都是價(jià)格，用貨幣來(lái)表示D：都是按質(zhì)論價(jià)：優(yōu)質(zhì)高價(jià)，劣質(zhì)低價(jià)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接待賣(mài)房客戶(hù)時(shí)，應(yīng)向客戶(hù)重點(diǎn)、詳細(xì)介

3、紹。A：國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)B：國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)C：當(dāng)?shù)爻鞘薪?jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)D：所售房屋片區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)E：工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備4、對(duì)新建房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員物業(yè)管理方面的培訓(xùn)內(nèi)容不包括。A：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)B：管理規(guī)則C：售樓處簽約程序D：公共管理合約E：工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備5、賣(mài)方多家代理的成交時(shí)間多為個(gè)月左右。A：1B：3C：4D：6E：工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備6、關(guān)于臨時(shí)性建設(shè)規(guī)劃管理，說(shuō)法錯(cuò)誤的是。A：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主

4、管部門(mén)批準(zhǔn)B：臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)C：臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信14、目前，個(gè)人住房貸款基本形式主要有。A：公積金貸款和商業(yè)貸款B：商業(yè)貸款和固定利率抵押貸款C：公積金貸款和固定利率抵押貸款D：商業(yè)貸款和浮動(dòng)利率抵押貸款E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司最常用的宣傳方式是。A：報(bào)紙廣告B：電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)C：門(mén)店接待法D：互聯(lián)

5、網(wǎng)E：工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備16、由于我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)形成初期成立的企業(yè)絕大多數(shù)是小型企業(yè)，因而大多采用。A：?jiǎn)蔚杲?jīng)營(yíng)模式B：無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式C：連鎖經(jīng)營(yíng)模式D：混合經(jīng)營(yíng)模式E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)17、房地產(chǎn)企業(yè)建立產(chǎn)品組合策略時(shí)，如果僅考慮，有可能造成企業(yè)盲目擴(kuò)張。A：產(chǎn)品組合的長(zhǎng)度B：產(chǎn)品組合的寬度C：產(chǎn)品組合的高度D：產(chǎn)品組合的深度E：工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備18、下列選項(xiàng)中，屬于本層共有建筑面積的是。A：本層的公有電梯B：本層的共有走廊C：本層