項(xiàng)目投資合作協(xié)議完美版本

1、1建筑工程項(xiàng)目投資合作協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。乙方：，身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。丙方（乙方的擔(dān)保人）：，身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱丙方）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，雙方就項(xiàng)目投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一章項(xiàng)目概況及合作條件第一條工程項(xiàng)目概況1.1本工程項(xiàng)目名稱：1.2本工程項(xiàng)目總建筑面積為

2、平方米，工程總造價(jià)為人民幣元（大寫：）。第二條投資合作條件及本工程前期費(fèi)用補(bǔ)償2.1乙方以承擔(dān)本工程項(xiàng)目所需全部資金為投資合作條件。2.2甲方以所屬公司資質(zhì)、管理團(tuán)隊(duì)及人力資源作為投資合作條件。2.3本工程項(xiàng)目所需全部資金包括：本工程所需材料費(fèi)、人工費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、向建設(shè)方交納的保證金、民工保證金、安全保證金、依法應(yīng)繳納的稅金、管理費(fèi)、甲方管理人員工資及其他相關(guān)費(fèi)用。2.4本工程項(xiàng)目前期費(fèi)用（包括但不限于前期業(yè)務(wù)費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、現(xiàn)勘費(fèi)、

3、律師費(fèi)等支出）已由甲方支付，經(jīng)協(xié)商由乙方于年月日前向甲方支付一次性前期費(fèi)用包干補(bǔ)償費(fèi)萬元，此費(fèi)用在本工程項(xiàng)目合作期間無論盈虧，乙方均不得要求甲方退還。第二章項(xiàng)目投資收益分配和虧損分擔(dān)第三條投資收益分配和虧損分擔(dān)3.1本工程項(xiàng)目收益分配：甲方按本工程總造價(jià)的%計(jì)算收取固定利潤(rùn)，作為甲方管理成本和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利潤(rùn)和本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、管理費(fèi)等各項(xiàng)成本費(fèi)用后，剩余部分作為乙方的工程項(xiàng)目利潤(rùn)，對(duì)乙方取得的工程項(xiàng)目利

4、潤(rùn)按稅法由甲方扣取企業(yè)所得稅和投資收益所得稅后，余款為乙方的投資收益所得。3.2本工程項(xiàng)目虧損及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：本工程項(xiàng)目的虧損及其他風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)%，甲方承擔(dān)%。第三章工程管理責(zé)任及分工3并配合甲方做好本工程建設(shè)單位及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，確保順利施工。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方享有協(xié)助甲方對(duì)乙方實(shí)施監(jiān)督管理權(quán)。6.2、丙方對(duì)乙方不履行本合同約定義務(wù)而產(chǎn)生的一切債務(wù)（包括賠償之債）承擔(dān)連帶責(zé)任保證（擔(dān)保）。第四章財(cái)務(wù)管理及資金的管理與使

5、用第七條財(cái)務(wù)管理7.1本工程項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由甲方方負(fù)責(zé)，出納日常工作由乙方方負(fù)責(zé)，乙方必須服從甲方財(cái)務(wù)管理，甲方對(duì)乙方財(cái)務(wù)有領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、檢查的權(quán)利，對(duì)不服從財(cái)務(wù)管理的一次罰款人民幣壹仟元。7.2本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付須由甲方審核簽字確認(rèn)后方可支付。7.3本工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，按職責(zé)由相關(guān)人員每月月底編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬及相關(guān)憑證，提交甲、乙雙方確認(rèn)后作為結(jié)（決）算依據(jù)。第八條資金的管理與使用8.1本

6、工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本工程應(yīng)繳納的稅、費(fèi)由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中扣除，工程款不足甲方扣取稅、費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)追償乙方其他方面的資金，也可以找乙方的擔(dān)保人丙方追償所欠稅、費(fèi)；其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納，稅費(fèi)憑據(jù)經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后作為財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)，。8.2本工程項(xiàng)目的工程款由建設(shè)單位全額匯入甲方指定的賬戶，乙方不得直接到建設(shè)單位領(lǐng)取本項(xiàng)目工程款。當(dāng)建設(shè)單位支付的工程進(jìn)度款不能滿足實(shí)際發(fā)生的

7、材料款和民工工資支付時(shí)、乙方應(yīng)及時(shí)加大投入資金存入甲方指定賬戶。8.3合作雙方應(yīng)及時(shí)溝通工程資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款進(jìn)入甲方指定賬戶后，首先安排應(yīng)代扣代繳的稅金、甲方按比例提取的固定利潤(rùn)、其他代扣款項(xiàng)、甲方管理人員工資，剩余部分根據(jù)乙方提供并經(jīng)甲方審定的工程款支付計(jì)劃由甲方在完善相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)后直接支付給相應(yīng)的民工和材料商等。8.4甲方在每次的工程進(jìn)度款中按2%暫扣質(zhì)量安全保證金，待工