非住宅公房租賃合同

1、1商鋪租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：肇慶市鼎湖區(qū)糧食收儲中心地址：肇慶市鼎湖區(qū)鳳凰鎮(zhèn)建設西路1號郵政編碼：526070聯(lián)系電話：2695283承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：固定電話：手機：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。第一條租賃標的座落在肇慶市鼎湖區(qū)廣利鎮(zhèn)振興路原廣利糧所掁興商鋪按現(xiàn)狀建筑面積約37平方米。第二條租賃期限商鋪期限為三年，從年月日起至年

2、_月日止，甲方于年月日前把該商鋪交給乙方使用。當商鋪期滿，如乙方將商鋪交還給甲方。欲在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租，乙方必須參加公開競投并成功競得，方可繼續(xù)承租。租賃期限屆滿或經(jīng)依法提前解除租賃合同的，乙方要按期將承租的商鋪及附屬設施、設備交還給甲方。第三條租金31、甲方的權利與義務：（1）依本合同約定的期限將上述商鋪交付乙方使用；（2）依本合同約定收取承租方繳納的租金；（3）在乙方承租期內(nèi)，乙方因該商鋪向甲方提出的合理申請必須在五個工作內(nèi)作

3、出書面答復，否則視默認處理。（4）合同期滿收該商鋪，對于承租期內(nèi)乙方對該商鋪的裝修、裝飾或添置新物，歸甲方所有。（5）因本方違約，負責賠償對方的違約責任。2、乙方的權利與義務：（1）依本合同約定按時繳納租金；（2）合同有效期內(nèi)，乙方對所承租的商鋪擁有合法使用權；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪或部分商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自合租或與他人互換使用；（4）不得擅自改變商鋪用途；（5）應遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營，在使用過程中造成安全事故

4、或治安事故（包括過失、故意等）等事故一切責任由乙方承擔。（6）乙方在承租期內(nèi)對所承租的商鋪進行裝修時，需事先將設計方案報甲方，并向甲方書面同意后方可施工，否則作違約處理，租賃期滿后或因乙方原因?qū)е绿崆巴俗獾?，除雙方另有約定外，所有裝修、裝飾或添置新物，歸甲方所有。（7）因本方違約，負責賠償對方的違約責任。第八條違約責任1、任何一方未能按本合同的約定履行主要義務或違反國家、省、有關法律、法規(guī)規(guī)定，另一方有權解除合同，因此造成的損失和責任由