車位委托經(jīng)營管理協(xié)議

1、協(xié)議編號：車位委托代管服務協(xié)議甲方（委托人）甲方（委托人）:乙方（受托人）乙方（受托人）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方委托乙方經(jīng)營管理東莞市石碣鎮(zhèn)王洲灣1號花園項目車庫車位等事宜，達成以下協(xié)議，以資雙方共同信守：一、委托事項及范圍委托事項及范圍1.1甲方委托乙方經(jīng)營管理的車庫車位為位于項目的地下人防車位（個）及地上車位（個），共個（以下簡稱“該車位”），停車位的位置、面積等詳細情況見本協(xié)議附件一

2、：《地下車庫平面圖》、《地面車位位置圖》。二、甲方同意委托乙方對該車位進行統(tǒng)一的運營管理，統(tǒng)一代租，具體權(quán)限包括如下：2.1代為尋找、確定承租方；2.2代為根據(jù)市場租金水平確定具體的租金標準、租賃期限及其他租賃條件；2.3代為以乙方的名義與承租方簽訂車位租賃協(xié)議文件；2.4代為交付該車位；2.5審核租金情況、收取租金；2.6代為通過司法途徑追索租金及追究承租方的違約責任；2.7代為行使與出租該車位相關(guān)的其他權(quán)限。三、委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營

3、期限3.1委托經(jīng)營期限為年，自年月日起至自年月日止。3.2委托經(jīng)營期限屆滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先選擇是否延期的權(quán)利，乙方應在期限屆滿前兩個月向甲方提交書面申請，雙方可就續(xù)期事宜另行協(xié)商并重七、甲方權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務7.1按本協(xié)議第五條的約定收取乙方支付的車位租金收益；7.2根據(jù)乙方要求，提供該車位相關(guān)的證件和資料及辦理相關(guān)手續(xù)；7.3在乙方合法經(jīng)營經(jīng)營管理本項目車庫車位的情況下，甲方不干涉乙方對該車位的具體經(jīng)營管理方式及經(jīng)營管理

4、收支情況。八、乙方的權(quán)利和義務乙方的權(quán)利和義務8.1有權(quán)自行經(jīng)營管理該車位，并分享該車位的租金收益；8.2應按本協(xié)議第五條的約定按時足額向甲方繳交車位租金收益；8.3乙方應積極推廣、引導業(yè)主購買或租賃本項目的車位，積極完成項目車位的出租（售）工作。8.4獨立承擔受托經(jīng)營的風險和責任，承擔該車位的水電費、維護及管理費等。8.5負責提供車位的日常物業(yè)管理服務，維持停車秩序、負責地下車庫的清潔衛(wèi)生工作、負責地下車庫及設施設備（如電路設備、照明

5、設備、安監(jiān)設備、消防設備等）的日常維護和維修工作等，并承擔全部費用。8.6乙方應積極引導業(yè)主或訪客等將車輛停泊在地下車庫。對于業(yè)主或訪客等在王洲灣1號花園地上及花園外圍廣場的停車行為，乙方負責進行日常管理，保證車輛有序停放，保持清潔衛(wèi)生，維護和維修廣場路面及設施設備，并承擔相關(guān)費用，維護王洲灣1號花園的管理形象。九、違約責任違約責任9.1委托經(jīng)營管理期間，如乙方未能按時足額向甲方支付該車位的租金收益的，每逾期一天，乙方應按應付未付租金收