杭州市房屋租賃合同

1、1杭州市房屋租賃合同（示范文本）說(shuō)明杭州市房屋租賃合同（示范文本）說(shuō)明一、本合同為示范文本，簽約之前，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。二、本合同中的居間方從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。三、本合同【】中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇并打“√”。四、本合同供租賃當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考。本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)

2、定外，任何一方不得以示范合同印刷內(nèi)容為由強(qiáng)迫另一方接受。五、本合同未盡事項(xiàng)，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。六、本合同文本中涉及到的選擇，填寫(xiě)項(xiàng)以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。七、本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《商品房屋租賃管理辦法》，由杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)制訂，負(fù)責(zé)解釋。3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在

3、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條第二條房屋基本情況房屋基本情況1、甲方將坐落于杭州市，建筑面積為平方米，房屋用途為所有權(quán)證號(hào)為的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。（詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件）2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條第三條房屋

4、租賃證明文件房屋租賃證明文件1、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件；租賃房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意的書(shū)面證明。2、乙方應(yīng)提供身份證明文件。3、雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。4、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由（甲方乙方丙方）向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi)，由（甲方乙方丙方）向租賃所在地的公安

5、機(jī)關(guān)報(bào)送居住房屋出租登記信息。第四條第四條租賃期限、用途租賃期限、用途1、甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，