房屋租賃合同房東版

1、第1頁(yè)共7頁(yè)房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：承租方（乙方）：備用聯(lián)系人：備用聯(lián)系人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：備用聯(lián)系人身份證號(hào)：備用聯(lián)系人身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：備用聯(lián)系人電話：備用聯(lián)系人電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：戶籍地址：戶籍地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條第

2、一條房屋基本情況房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于該小區(qū)第棟單元第層號(hào)房，戶型：室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)入戶花園。第二條第二條房屋用途房屋用途該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第三條第三條身份及通訊地址確認(rèn)身份及通訊地址確認(rèn)甲乙雙方在簽定本合同時(shí)均向?qū)Ψ教峁┎⒑炇饻?zhǔn)確無(wú)誤的出租人、承租人個(gè)人身份信息，如乙方個(gè)人身份信息造假，則在租賃期間所發(fā)生的一切違反法律

3、法規(guī)的事情和后果責(zé)任均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。第四條第四條租賃期限租賃期限租賃期限自年月日至年月日止，租賃期共計(jì)月。第五條第五條租金和保證金租金和保證金1、租賃期間該房屋租金為每月（人民幣大寫）元整（￥元）。2、租賃期間該房屋一次性保證金為個(gè)月租賃租金合計(jì)（人民幣大寫）元整（￥元），甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方出示收到乙方租金的收條同時(shí)加按手印，3、待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器等（包含但不限于此）清單交

4、付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤、損壞后，甲方將保證金本金全額退還給乙方，如諾在承租期間對(duì)相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備、電器等（包含但不限于此）有損壞或滅失乙方須照價(jià)賠償。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。4、在租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。5、乙

5、方如若需要甲方提供相應(yīng)的房屋租賃發(fā)票，則發(fā)票所涉及的金額稅費(fèi)由乙方再另行向甲方支付。6、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第3頁(yè)共7頁(yè)水費(fèi)水費(fèi)電費(fèi)電費(fèi)天然氣費(fèi)天然氣費(fèi)租賃期滿后差額部分乙方以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)現(xiàn)金方式折算并支付給甲方，如比原數(shù)值多出部分甲方以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)現(xiàn)金方式折算并退還給乙方暖氣費(fèi)暖氣費(fèi)無(wú)閉路電視使用費(fèi)閉路電視使用費(fèi)已停機(jī)，不能使用寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)20MB光纖

6、寬帶，附帶網(wǎng)絡(luò)電視直播節(jié)目，如在租賃期內(nèi)產(chǎn)生其他非直播或點(diǎn)播類節(jié)目費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，在期滿費(fèi)用結(jié)算時(shí)乙方支付給甲方。如乙方不使用須在合同簽定前告知甲方以便報(bào)停。物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)含垃圾處理費(fèi)以上由乙方負(fù)責(zé)的預(yù)付費(fèi)項(xiàng)目在簽定本合同時(shí)乙方按壹年的費(fèi)用預(yù)支付給甲方。（甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、水、電、氣卡的開(kāi)戶卡）第十一條第十一條租賃期滿租賃期滿1、租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在房屋租賃期滿前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意

7、后，雙方重新簽定房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議；如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)騰空租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人。2、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，解除合同應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。3、房屋租賃期滿乙方不再續(xù)租的情況下，租賃期滿壹天后甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何設(shè)施和物品等（包含但不限于此）進(jìn)行任何處理且不承擔(dān)任何后果和責(zé)任。第十二

8、條第十二條房屋的交付及返還房屋的交付及返還1.交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備、電器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.返還：租賃期滿或合同解除的同時(shí)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時(shí)結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》（包含但不限于此）上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果