屈臣氏租賃合同樣本

1、1場(chǎng)地租賃合同甲方：甲方：乙方：石家莊屈臣氏個(gè)人用品商店有限公司乙方：石家莊屈臣氏個(gè)人用品商店有限公司3出租方：承租方：石家莊屈臣氏個(gè)人用品商店有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)是中國(guó)法人，在中國(guó)河北省石家莊市登記注冊(cè)其法定地址在中國(guó)河北省石家莊市塔南路169號(hào)A樓205室。法人代表：倪文玲。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平公正、互惠互利的原則，共同協(xié)商制定本合同。第一章第一章場(chǎng)地使用場(chǎng)地使用甲方愿意出租及

2、乙方愿意承租本合同附件一“場(chǎng)地使用平面圖”和“場(chǎng)地所在樓層平面圖”中標(biāo)明的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”)，由乙方改建并用于開設(shè)商店(以下簡(jiǎn)稱“商店”)。場(chǎng)地位于：。。場(chǎng)地的實(shí)用面積平方米，面積以最終測(cè)量為準(zhǔn)但誤差不得超出1.5%。甲方保證按本合同承租的場(chǎng)地可作為合法零售商店使用。乙方經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二章第二章租賃期限及免租期租賃期限及免租期1甲方同意給予乙方自甲方按本合同約定移交場(chǎng)地之日（以下稱“起租日”）起60天的免租期，

3、但如因非乙方原因致使乙方商店在前述免租期結(jié)束時(shí)仍未開業(yè)，則免租期順延直至乙方商店開業(yè)，乙方應(yīng)至少提前一(1)個(gè)月通知甲方停業(yè)裝修改造事宜。免租期內(nèi)不計(jì)租金，但乙方需支付實(shí)際發(fā)生的能源費(fèi)，并履行合同中相關(guān)的義務(wù)。計(jì)租日期（以下簡(jiǎn)稱“計(jì)租日”）以免租期結(jié)束次日為準(zhǔn)，雙方按此確定計(jì)租日后，簽署場(chǎng)地計(jì)租日確認(rèn)函（該確認(rèn)函模板見本合同附件六）。2本合同所訂租賃期限（以下簡(jiǎn)稱“租期”）為8(八)年自計(jì)租日起乙方商店經(jīng)營(yíng)滿8(八)年止。3合同期滿，在

4、同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但應(yīng)于期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，續(xù)約條件雙方商議決定。第三章第三章租金及支付租金及支付1乙方從計(jì)租日起按以下方式繳付以下租金(以下簡(jiǎn)稱“租金”):1.1乙方按商店的營(yíng)業(yè)額的百分比抽成向甲方支付租金，具體比例為7.5%。本條中“營(yíng)業(yè)額”是指在店鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍內(nèi)，直接銷售給顧客的商品銷售額，但應(yīng)扣除以下項(xiàng)目：（1）17%增值稅銷項(xiàng)稅金；（2）銷售折扣；（3）退貨；及（4）顧客為使用屈臣氏提貨券或其他類型的提貨憑證