屈臣氏租賃合同樣本

1、1場地租賃合同甲方：甲方：乙方：石家莊屈臣氏個人用品商店有限公司乙方：石家莊屈臣氏個人用品商店有限公司3出租方：承租方：石家莊屈臣氏個人用品商店有限公司(以下簡稱“乙方”)是中國法人，在中國河北省石家莊市登記注冊其法定地址在中國河北省石家莊市塔南路169號A樓205室。法人代表：倪文玲。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平公正、互惠互利的原則，共同協(xié)商制定本合同。第一章第一章場地使用場地使用甲方愿意出租及

2、乙方愿意承租本合同附件一“場地使用平面圖”和“場地所在樓層平面圖”中標(biāo)明的場地(以下簡稱“場地”)，由乙方改建并用于開設(shè)商店(以下簡稱“商店”)。場地位于：。。場地的實用面積平方米，面積以最終測量為準(zhǔn)但誤差不得超出1.5%。甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用。乙方經(jīng)營范圍：根據(jù)乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二章第二章租賃期限及免租期租賃期限及免租期1甲方同意給予乙方自甲方按本合同約定移交場地之日（以下稱“起租日”）起60天的免租期，

3、但如因非乙方原因致使乙方商店在前述免租期結(jié)束時仍未開業(yè)，則免租期順延直至乙方商店開業(yè)，乙方應(yīng)至少提前一(1)個月通知甲方停業(yè)裝修改造事宜。免租期內(nèi)不計租金，但乙方需支付實際發(fā)生的能源費(fèi)，并履行合同中相關(guān)的義務(wù)。計租日期（以下簡稱“計租日”）以免租期結(jié)束次日為準(zhǔn)，雙方按此確定計租日后，簽署場地計租日確認(rèn)函（該確認(rèn)函模板見本合同附件六）。2本合同所訂租賃期限（以下簡稱“租期”）為8(八)年自計租日起乙方商店經(jīng)營滿8(八)年止。3合同期滿，在

4、同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但應(yīng)于期滿前三個月提出書面申請，續(xù)約條件雙方商議決定。第三章第三章租金及支付租金及支付1乙方從計租日起按以下方式繳付以下租金(以下簡稱“租金”):1.1乙方按商店的營業(yè)額的百分比抽成向甲方支付租金，具體比例為7.5%。本條中“營業(yè)額”是指在店鋪經(jīng)營場所范圍內(nèi)，直接銷售給顧客的商品銷售額，但應(yīng)扣除以下項目：（1）17%增值稅銷項稅金；（2）銷售折扣；（3）退貨；及（4）顧客為使用屈臣氏提貨券或其他類型的提貨憑證