家庭居室裝飾裝修工程合同書

1、共5頁(yè)１家庭居室裝飾裝修工程合同書甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定》，結(jié)合本市家庭居室裝飾的特點(diǎn)及本工程的具體情況。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一工程概況：1、甲方將自己位于市區(qū)小區(qū)（街道）幢室室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料形式交給乙方承做。2、工程預(yù)算總造價(jià)（參見附件一）為（金額大寫）：

2、（）（￥）。3、工期天（此工期不含甲方自購(gòu)主材鋪貼安裝時(shí)間），自年月日起開工至年月日止竣工。4、工程付款方式如下表：付款分期付款時(shí)間付款百分比金額第一期簽合同時(shí)%第二期水電結(jié)束，木工進(jìn)場(chǎng)前%第三期木工結(jié)束，油漆工進(jìn)場(chǎng)前%尾期工程竣工%5、工程保修期兩年(憑〈工程保修單〉保修)隱蔽工程質(zhì)保五年。甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從工程竣工并驗(yàn)收合格簽章之日起生效。保修期內(nèi)，由乙方承接的工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件的進(jìn)行維修；保修期內(nèi)，

3、如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，乙方負(fù)責(zé)維修并酌情收費(fèi)。6、本合同簽定生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方工程總造價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的共5頁(yè)３（1）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。（2）因甲方未按約完成工作，影響工期，工期順延，對(duì)乙方造成誤工的，應(yīng)付誤工費(fèi)。（3）因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影

4、響工期，工期不順延。（4）因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工4小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（1）工程以施工圖紙、做法說明，預(yù)算子目及設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，《家庭裝飾質(zhì)量核驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)

5、。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予以順延。（3）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)、工期順延。（4）工程完工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，自甲方收到驗(yàn)收單2日內(nèi)驗(yàn)收完畢，到期未提出異議視為合格工程。如甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自入住，則視為合格工程，而且入住后所造成的任何質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。5、變更如在工程

6、施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系(在付工程二期款前辦完變更手續(xù)，變更款必須100%同三期款一同付清)在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)以賠償。6、結(jié)算為保證工程順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在工程款到期時(shí)及時(shí)交款，若逾期壹周未付款，則乙方有權(quán)停止施工，對(duì)工程所造成的損失由甲方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。