安康市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書

1、1安康市商品房安康市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書協(xié)議書安康市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局中國人民銀行安康市中心支行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會安康監(jiān)管分局監(jiān)制甲方（監(jiān)管銀行）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：丙方（工程監(jiān)理單位）：為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場秩序，根據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國人民銀行西安分行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會陜西監(jiān)管局《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售資金、二手房交易資金監(jiān)管的通知》

2、（陜建發(fā)﹝2016﹞107號）以及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)建設(shè)并擬進(jìn)行預(yù)售商品房項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，特訂立本協(xié)議。一、本協(xié)議的監(jiān)管商品房預(yù)售項(xiàng)目名稱：坐落位置：，建筑面積：平方米，套數(shù)：住宅商業(yè)，預(yù)計(jì)售樓款約為：萬元，監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售資金專用賬戶開戶銀行，商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶：。二、甲方負(fù)責(zé)實(shí)施對本協(xié)議確定的上述監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售資金建立收繳、支出臺帳，嚴(yán)格審核資金使用申

3、請并接受人民銀行對賬戶管理、結(jié)算情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；接受銀監(jiān)部門對預(yù)售資金資金監(jiān)管的操作風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督檢查。3管協(xié)議，將全部預(yù)售資金轉(zhuǎn)入變更后的資金賬戶，并報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門備案。（二）本協(xié)議項(xiàng)下監(jiān)管項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案后，乙方憑項(xiàng)目竣工備案表向甲方提出的資金賬戶撤銷申請，甲方按照有關(guān)規(guī)定辦理賬戶撤銷手續(xù)，同時本協(xié)議終止。乙方應(yīng)當(dāng)及時將預(yù)售資金監(jiān)管撤銷情況報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。（三）如本協(xié)議在履行期滿前確需提前終止的，必須由乙

4、方向監(jiān)管項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)并簽訂新的商品預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、完成監(jiān)管資金交割并報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案后，本協(xié)議方可終止履行。九、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或者調(diào)解不成，或者當(dāng)事人不愿調(diào)解的，按照下列第項(xiàng)處理：（一）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（二）向仲裁委員會申請仲裁。十、違約責(zé)任（一）因甲方未按要求受理、審核乙方使用商品房預(yù)售資金的申請資料，超前超額支付商品房預(yù)售資金，