醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同

1、XXXX合同文本第1頁(yè)（共4頁(yè)）醫(yī)院物醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同合同甲方：業(yè)主大會(huì)：執(zhí)行機(jī)構(gòu)：住所：聯(lián)系電話：業(yè)主委員會(huì)及負(fù)責(zé)人：乙方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級(jí)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況坐落位置：市區(qū)路（街道）號(hào)；占地面積：平方米；建筑面積：平方米；其中住宅平方米；物業(yè)類型：（住

2、宅區(qū)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他∕低層、高層、超高層或混合）。第二條委托管理事項(xiàng)1房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙XXXX合同文本第3頁(yè)（共4頁(yè)）經(jīng)營(yíng)，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用；5甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房平方米（其中辦公用

3、房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第項(xiàng)使用：①無(wú)償使用。②按每月每平方米建筑面積元（大寫：）的標(biāo)準(zhǔn)租用。6甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；7不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；9協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；10法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)

4、任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益；2遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。3負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)