住宅裝修施工合同

1、住宅裝修施工合同合同編號：發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《福建省建筑裝修管理暫行辦法》等法律法規(guī)規(guī)章，以及現(xiàn)行國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50102、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》JTJ304、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503257等規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、

2、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1.1甲方裝飾裝修（以下簡稱裝修）的住房系合法所有或有合法使用權(quán)。甲方承諾有權(quán)對該住宅進行裝修，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。甲方的有效證明：（業(yè)主持有房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同；住宅使用人持有業(yè)主住宅裝修書面委托或同意書）。乙方為經(jīng)市場監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)登記并取得建設(shè)行政主管部門審批許可的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書的企業(yè)。資質(zhì)證書情況如下

3、：（企業(yè)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)信息可通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺查詢）。1.2裝修施工地址：市區(qū)（縣）路號（單元）層室。1.3住房結(jié)構(gòu)：房型房廳廚衛(wèi)陽臺，建筑面積平方米，套內(nèi)施工面積平方米。1.4裝修施工內(nèi)容：施工內(nèi)容應(yīng)正確、簡明扼要說明主要工序，見《裝修施工內(nèi)容表》（附件1）。1.5承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）乙方包工、包料；3.2本工程圖紙由（寫明具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位名稱）

4、設(shè)計，設(shè)計負(fù)責(zé)人：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。第四條材料供應(yīng)4.1甲方提供的材料、設(shè)備：見《甲方提供材料、設(shè)備表》（附件2）。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方

5、應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費由雙方約定。由于保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.2甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4.3乙方提供的材料、設(shè)備：見《乙方提供材料、設(shè)備表》（附件3）。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)提前天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應(yīng)禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。在

6、規(guī)定的時間內(nèi)甲方不驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。4.4施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.5乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。同時，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝修材料和設(shè)備。如果

7、乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)在返工更換后，按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。4.6甲方或者乙方提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備及材料中甲醛、苯、氨、氡、總揮發(fā)性有機物等有害物質(zhì)必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580《混凝土外加劑中釋放氡的限量》GB18588、《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)具備有效的出廠證明及合