關(guān)于進(jìn)行保障性安居工程施工合同檢查及施工

1、1關(guān)于進(jìn)行保障性安居工程施工合同檢查及施工企業(yè)規(guī)費抽查的通知關(guān)于進(jìn)行保障性安居工程施工合同檢查及施工企業(yè)規(guī)費抽查的通知文件號：第7號頒布機(jī)關(guān)：黑龍江省建設(shè)廳各市（行署）建設(shè)局（建委），省農(nóng)墾、森工總局建設(shè)局：為了加強(qiáng)全省建設(shè)工程施工合同管理，貫徹落實中央加快保障性安居工程建設(shè)重大決策和省委省政府重點工作部署，合理確定保障性安居工程造價，確保保障性安居工程建設(shè)順利實施，減少拖欠工程款及農(nóng)民工工資情況的發(fā)生，經(jīng)研究決定，由省建設(shè)廳組織，各市

2、（行署）建設(shè)局配合，對全省保障性安居工程施工合同進(jìn)行專項檢查，同時對2011年度施工企業(yè)規(guī)費核定工作進(jìn)行抽查?，F(xiàn)將具體事宜通知如下：一、保障性安居工程施工合同檢查（一）檢查原則以法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件為依據(jù)，以促進(jìn)合同管理為目的，以加強(qiáng)服務(wù)為宗旨，通過檢查確保保障性安居工程建設(shè)順利實施。（二）檢查依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》；2.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；3.2000年國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；4.2001

3、年建設(shè)部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》；5.2000年黑龍江省人民政府令第2號《黑龍江省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》；6.《黑龍江省建筑市場管理條例》；7.黑建造價[2008]16號文件《關(guān)于印發(fā)〈黑龍江省建設(shè)工程施工合同備案管理辦法〉的通知》；8.黑建造價[2010]18號文件《關(guān)于頒發(fā)〈建設(shè)工程施工合同系列文本〉的通知》9.黑建發(fā)[2010]11號文件《關(guān)于下發(fā)〈黑龍江省建設(shè)工程安全文明施工費使用管理辦法〉的通知》10

4、.黑財建[2005]167號文件《黑龍江省實施〈建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法〉細(xì)則》；11.建質(zhì)[2005]7號文件《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法〉的通知》（三）檢查內(nèi)容1施工合同（1）合同主體①承包人是否有相應(yīng)資質(zhì)及主體資格；②發(fā)包人是否具有主體資格。（2）合同簽定及備案情況①是否按規(guī)定使用施工合同示范文本簽訂合同；②是否按規(guī)定備案；③雙方同意補(bǔ)充、變更、解除合同，是否按規(guī)定備案；3①合同價款與中標(biāo)價是否一致（招標(biāo)的分包工程）

5、；②采用可調(diào)價格方式確定合同價款的，對于各項費率的具體標(biāo)準(zhǔn)是否明確約定，約定是否符合規(guī)定；③采用固定價格方式確定合同價款的，對于包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險系數(shù)（風(fēng)險金額）及風(fēng)險范圍以外合同價款的調(diào)整方法，是否明確約定，約定是否符合規(guī)定；④工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等約定是否符合規(guī)定；⑤安全文明施工費的約定、預(yù)付等是否符合規(guī)定；⑥質(zhì)量保修金的約定是否符合規(guī)定。（5）工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算價款的支付情況（查看相關(guān)憑證）；（6）是否有利用專

6、業(yè)分包合同進(jìn)行違法活動，牟取非法利益，損害國家、集體和第三人利益及擾亂建筑市場秩序的情況。（7）分包人是否有再分包（勞務(wù)分包除外）的情況。3勞務(wù)分包合同（1）合同主體①工程承包人是否具有相應(yīng)資質(zhì)及主體資格；②勞務(wù)分包人是否具有相應(yīng)資質(zhì)及主體資格。（2）合同簽定及備案情況①是否按規(guī)定使用勞務(wù)分包合同示范文本簽訂合同；②是否按規(guī)定備案；③雙方同意補(bǔ)充、變更、解除合同，是否按規(guī)定備案；（3）合同專用條款是否符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定①工期、質(zhì)量

7、、安全、材料設(shè)備供應(yīng)、施工變更、索賠、爭議等約定是否符合規(guī)定；②承分包雙方的責(zé)任、權(quán)力約定是否合理；（4）勞務(wù)報酬的計算方式、預(yù)付、中間支付、最終支付等約定是否明確，是否符合規(guī)定。（5）工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算價款的支付情況（查看相關(guān)憑證）；（6）是否有利用勞務(wù)分包合同進(jìn)行違法活動，牟取非法利益，損害國家、集體和第三人利益及擾亂建筑市場秩序的情況。（7）勞務(wù)分包人是否有再分包的情況。4市（行署）、縣建設(shè)局（建委）（1）在建工程是否按