個人房屋出租合同對出租人最有利的

1、房屋出租合同房屋出租合同出租方（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：。承租方（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、房屋的座落位置、室內(nèi)設(shè)備和物品、面積及裝修：1、甲方將坐落在大慶市的房屋，建筑面積方米出租給乙方使用。2、裝修及設(shè)備情況：見《室內(nèi)設(shè)備、物品及物業(yè)現(xiàn)狀交割明細表》第二條、租賃用途：1、合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋所

2、有產(chǎn)權(quán)證》（證號為：）2、乙方向甲方承諾，租憑房屋作為居住居住使用。3、在租憑期限內(nèi)，未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)和使用用途。第三條、租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋，全年租金不退，押金不退。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方要求續(xù)租，乙方則必須在租賃期滿前的一個月向甲方擔(dān)出書面請求，經(jīng)甲方同意后

3、，重新簽定租賃合同。乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。第四條、租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫），交納方式為現(xiàn)金全款支付。由乙方在年月日交納給甲方。下次房款必須合同到期前十天付清，如不提前付清下次房款，按違約處理、合同責(zé)到期取保候?qū)彽模A存任何違禁品、易燃易爆品的；因擾民被公安機關(guān)警告兩次的。存在以上情況之一的，甲方有權(quán)提前終止合同，不退剩余租金和履約金，乙方應(yīng)立即將房屋交付甲方，按違約處理，如給甲方造成損失，

4、乙方應(yīng)賠償甲方損失，乙方拒不賠償?shù)模追接袡?quán)通過有關(guān)部門解決。5、租賃期間，乙方不得將房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借時必須征求甲方書面同意方可，否則按違約處理，甲方收回房屋，不退租金、押金等任何費用，并追究乙方責(zé)任。6、租賃期間，室內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)，又通知不乙方時，甲方有權(quán)進入室內(nèi)，不負任何責(zé)任，（費用由乙方承擔(dān)），如因乙方責(zé)任造成室內(nèi)跑水、水災(zāi)，任何不良事件，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在七日內(nèi)處理完跑水、火災(zāi)的賠償事情，過期視為違約，甲方

5、有權(quán)提前終止合同，不退剩余租金和履約金或押金。金額不夠賠償損失的，甲方有權(quán)通過司法部門追繳。7、租賃期間，如乙方合同到期前十天不能交納下次房租和各種費用時，房屋租賃合同于房屋租憑合同到期前十天自動解除，如乙方不主動交回租賃房屋的鑰匙，甲方有權(quán)進入房屋，更換門鎖（費用由乙方承擔(dān)），乙方存放在室內(nèi)的物品和財物視為放棄所有權(quán)和處置權(quán)，任由甲方處理，乙方必須接受甲方對室內(nèi)物品、財物的處理的決定，不提出任何異議。8、租賃期滿或合同解除，乙方必須按

6、時將家私雜物全部搬走，到期不搬出的視為乙方放棄室內(nèi)物品、財物的所有權(quán)和處理權(quán)，任由甲方處理，不退履約金。甲方在處理乙方室內(nèi)存放的物品、財物時所支出費用由乙方承擔(dān)。9、對有些別有用心不辭而別的人，按情節(jié)輕重依法追究法律責(zé)任，不退履約金。10、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白、并按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。第七條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的