東河房屋租賃合同(2)doc

1、房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：浙江省義烏市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司承租方（乙方）：為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方自愿將己有房屋出租給乙方使用。為明確租賃雙方各自的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)雙方根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，并經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條第一條出租房屋坐落出租房屋坐落甲方出租的房屋坐落于，該房屋建筑面積約為平方米。第二條第二條租賃期限租賃期限租賃期限為五年，租期從2018年3月1日起至2023年2月28日止。租賃期間，乙方要合法使用房屋，不

2、得轉(zhuǎn)租上述房屋的。第三條第三條租金及交納時(shí)間租金及交納時(shí)間第一、第二年每年租金為萬(wàn)元（大寫(xiě)）。從第三年開(kāi)始在上一年度租金基礎(chǔ)上每年遞增5%，即，第三年租金為萬(wàn)（大寫(xiě)：），第四年、第五年租金與第三年相同。甲方指定賬戶：浙江省義烏市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司賬號(hào)：201000028966049開(kāi)戶行：義烏農(nóng)商銀行稠城支行。第四條第四條履約保證金履約保證金簽訂本合同之日，乙方應(yīng)向甲方交納合同履約保證金萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。期滿后，如乙方無(wú)違約行為，且已與

3、甲方辦理完交接手續(xù)之日起3天內(nèi)一次性返還給乙方該款（不計(jì)息）。第五條第五條房屋交付房屋交付本合同簽訂之日且乙方付清第一年租金、年度物業(yè)管理費(fèi)用及合同履約保證金后甲方將本合同項(xiàng)下的全部出租房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。第六條第六條費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)2.賠償乙方裝修損失（按解除之日的重置價(jià)計(jì)算）并賠償乙方的其他損失(按3個(gè)月的租金計(jì)算)。（二）乙方的責(zé)任乙方中途擅自解除本合同或甲方按本合同第九條第三款規(guī)定行使合同解除權(quán)的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還合同履約

4、保證金，同時(shí)還應(yīng)：1無(wú)權(quán)要求甲方退還已付租金；2.乙方投入的所有裝修無(wú)償歸甲方所有；3.賠償甲方的其他損失（按3個(gè)月的租金計(jì)算）。第十一條第十一條通知與送達(dá)通知與送達(dá)甲方確認(rèn)義烏市西城路251號(hào)二樓為甲方的通信地址，乙方確認(rèn)為乙方的通信地址，一方用特快專遞向另一方發(fā)送通知等材料的，發(fā)送后二天視為送達(dá)，因送達(dá)不到的法律后果由被通知方承擔(dān)。第十二條第十二條特別約定特別約定1、租賃期間，乙方不能要求甲方為出租房屋再投入。2、租賃期間，政府部門(mén)

5、要求乙方在使用房屋過(guò)程中增添保障安全設(shè)施設(shè)備的，乙方承諾該項(xiàng)工作由乙方自行完成并承擔(dān)費(fèi)用。第十三條第十三條其它其它1.乙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的全部房屋（含設(shè)施）不存在任何瑕疵，能夠符合乙方使用。2.租賃期間，無(wú)論租賃市場(chǎng)如何漲跌，任保一方不得以此為借口，影響本合同的履行。3.租賃期滿，房屋及其它設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，照價(jià)賠償。4.租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公安、消防、安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)、環(huán)保等部門(mén)的規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督，所有糾紛