高層建筑工程監(jiān)理細(xì)則

1、1一、工程概況：一、工程概況：1、工程名稱：工程名稱：中油科技工業(yè)園工程2、建設(shè)地址：建設(shè)地址：濮陽工業(yè)園區(qū)緯九路北、緯八路南、經(jīng)三路東、經(jīng)四路西3、建設(shè)單位：建設(shè)單位：中油物流有限公司4、設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位：邯鄲市亞太建筑設(shè)計(jì)研究有限公司5、監(jiān)理單位：監(jiān)理單位：中石化中原石油勘探局工程建設(shè)監(jiān)理中心6、建設(shè)規(guī)模：建設(shè)規(guī)模：中油科技園工業(yè)園由綜合辦公樓、生產(chǎn)倒班樓、兩棟工業(yè)廠房及相應(yīng)水、暖、電、信、氣等配套工程組成。二、工程特點(diǎn)二、工程特

2、點(diǎn)綜合辦公樓為五層框架結(jié)構(gòu)，建筑基低面積1131.52㎡，總建筑面積5797.63㎡，建筑層高3.6m，建筑總高度為18m；生產(chǎn)倒班樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度11.7m，基底面積905.4㎡，建筑總面積2741.49㎡；抗震設(shè)防烈度為7，耐火與防水等級均為二級，建筑分類為二類，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年。主修廠房建筑面積為1084.93㎡，配修廠房建筑面積為1082.62㎡，建筑高度10m，門是鋼架結(jié)構(gòu)；火災(zāi)危險性分類為丁類建筑耐火

3、等級為二級，建筑主體結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年。三監(jiān)理工作流程三監(jiān)理工作流程(一).).施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.在圖紙會審前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員和施工單位技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。2監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的圖紙會審。3開工前，總監(jiān)應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)審核。4開工前，總監(jiān)審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管

4、理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證施工質(zhì)量時予以簽認(rèn)。對三個體系審查以下內(nèi)容：（1）3況，總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；（4）.建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；(5）.確定各方面參加例會的人員，召開工地例會的時間、地點(diǎn)、周期及主要議題。第一次工地會議紀(jì)要由監(jiān)理單位起草，并經(jīng)參會各單位代表會簽。（二）施工階段的監(jiān)理工作（二）施工階段的監(jiān)理工作1.在施工過程中，總監(jiān)每周定期召開工地會議。會議紀(jì)要由項(xiàng)

5、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，經(jīng)由參會各方代表會簽。2.總監(jiān)或者專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時召開專題會議，解決施工過程中的專項(xiàng)問題。3.工程質(zhì)量控制工作（1）質(zhì)量控制的原則：1）堅(jiān)持質(zhì)量第一；2）堅(jiān)持質(zhì)量以人為本；3）堅(jiān)持質(zhì)量以預(yù)防為主；4）堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5）堅(jiān)持公正、科學(xué)、守法的職業(yè)規(guī)范。（2）質(zhì)量控制依據(jù)：1）設(shè)計(jì)圖紙；2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（包括各專業(yè)）；3）合同文件；4）專業(yè)性法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程。（3）質(zhì)量控制方法和內(nèi)容；建設(shè)工程施工質(zhì)

6、量控制方法；可按施工過程的不同階段，分為事前控制，事中控制和事后控制，在每階段控制中均有其相應(yīng)的內(nèi)容。1）工程質(zhì)量的事前控制內(nèi)容，見前述“施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作”。2）工程質(zhì)量的事中控制內(nèi)容：①施工過程質(zhì)量控制:工序質(zhì)量報驗(yàn)、工序交接檢查、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收；②檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收：主控項(xiàng)目驗(yàn)收、一般項(xiàng)目驗(yàn)收；③分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收：檢驗(yàn)批部位、區(qū)段驗(yàn)收結(jié)論；④分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論，工程質(zhì)量控制資料，安全和功能檢驗(yàn)（檢測