鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：受讓方(乙方)：身份證號碼：出租方(丙方)：身份證號碼：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方另行簽訂租賃合同。本合同生效

2、和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，房租一年一結算，年租金為元人民幣（大寫），門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后，

3、有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元（大寫）。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式

4、交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。七、違約責任：甲方保證該門

5、面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)元天超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面

6、的出租權，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、品牌代理說明：乙方需要重新簽訂（東風風行）品牌二網(wǎng)合作協(xié)議，并且同意（東風風行）品牌代理滿三年（包含售前，售后門頭），三年之內(nèi)需保證售前和售后的門頭完整，并且要完成（東風風行）廠家的檢核。如果乙方?jīng)]有完成（東風風行）品牌代理三年及期間因為售前售后門頭不完整和廠家檢核未通過，所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關。代理補貼由乙方找東風風行品牌一級經(jīng)銷商協(xié)商結算，一切補貼費用與甲方無關?！掇D(zhuǎn)讓財物交接清