設(shè)計服務(wù)工作大綱

1、16、設(shè)計服務(wù)工作大綱設(shè)計服務(wù)工作大綱（一）項目概況（一）項目概況昌寧縣第一示范小學(xué)建設(shè)項目位于昌寧縣田園鎮(zhèn)，項目總用地面積78882.47平方米（118.32畝），規(guī)劃方案擬建規(guī)模為48班完全小學(xué)。擬建教學(xué)樓、宿舍樓、辦公樓、風(fēng)雨球場、文化設(shè)施、附屬設(shè)施、地下停車場，以及運動場、籃球場、排球場、道路硬化、綠化、亮化、信息化等附屬工程。設(shè)計周期：50日歷天，其中各階段時間：規(guī)劃方案設(shè)計：10日歷天，可行性研究報告：5日歷天，初步設(shè)計：1

2、5日歷天，施工圖設(shè)計：20日歷天。（2）設(shè)計工作內(nèi)容、工作方案及計劃工作量設(shè)計工作內(nèi)容、工作方案及計劃工作量1、設(shè)計工作內(nèi)容、工作方案設(shè)計工作內(nèi)容、工作方案方案設(shè)計階段：現(xiàn)場踏勘——收集設(shè)計基礎(chǔ)資料——取得項目設(shè)計任務(wù)書——開展初步方案設(shè)計——與建設(shè)方溝通交流——深化設(shè)計方案——建設(shè)方確認(rèn)設(shè)計方案——修詳規(guī)報批報建——取得項目規(guī)劃許可證；方案設(shè)計階段1、接受任務(wù)此時，必須要了解以下三點：31）觀測建設(shè)用地范圍相鄰場地、建筑的現(xiàn)狀和了解周

3、邊地塊規(guī)劃情況，尤其要查看相鄰建筑物是否對擬建建筑物構(gòu)成不利的制約因素；2）必須對給定的設(shè)計用地邊界范圍大小進(jìn)行現(xiàn)場核定（包括必要的丈量）；3）認(rèn)真聽取業(yè)主對新建工程的功能和使用上的意見和要求，對設(shè)計上的重大問題同業(yè)主研究討論，爭取相互間的溝通，以利于工作開展。2、從設(shè)計對象的諸多因子中，分清主次，抓住主體，初步構(gòu)成對建設(shè)用地的構(gòu)想。1）首先清楚建設(shè)基地內(nèi)的用地范圍，明白地形圖中各條制約線，如征地范圍線、道路紅線、用地紅線、河道邊線（藍(lán)

4、線）、城市綠化帶邊線（綠線）、高壓架空電力走廊線、多層建筑控制線、高層建筑控制線等等，若無給定的多層建筑控制線、高層建筑控制線，應(yīng)按當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求進(jìn)行退讓。此項工作極其重要，否則，整個設(shè)計成果成為廢品。2）其次重溫相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范和有關(guān)管理部門的規(guī)定，國家規(guī)范。3）將所有掌握的場地的自然等客觀條件，與建設(shè)目的的要求的主觀條件相結(jié)合，以技術(shù)條件的制約、各種規(guī)程規(guī)范的限制，按照美學(xué)原則、構(gòu)圖原理手法，將場地進(jìn)行合理規(guī)劃，充分