西安市建筑工程機動車位配建標準實施細則

1、西安市建筑工程機動車非機動車停車位配建標準第一章總則1.1為加強我市建筑工程配建停車場的規(guī)劃、建設(shè)，有效緩解我市的停車供需矛盾，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《西安市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本標準。1.2本市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)城市建成區(qū)范圍內(nèi)的建筑工程機動車、非機動車停車位的配建適用于本標準。1.3城市建筑工程停車位的配置，除應(yīng)執(zhí)行本標準外，還

2、應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計標準和強制性規(guī)定。第二章一般規(guī)定2.1新建、改建、擴建的居住區(qū)、旅館、飯店、商店、辦公樓、體育場館、影劇院、展覽館、醫(yī)院、車站、集貿(mào)市場等建筑應(yīng)按第三章表中規(guī)定的標準配建停車位。2.2建筑配建的停車設(shè)施應(yīng)設(shè)置在其用地范圍內(nèi)，并與建筑主體同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時交付使用。2.3建筑配建的停車設(shè)施可采用地面停車場、地下停車庫、地上停車樓等多種形式。停車設(shè)施的布局，應(yīng)滿足建筑、消防、交通等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)要求

3、。2.4商品房、限價商品房項目高層建筑應(yīng)設(shè)置地下停車庫，居住區(qū)內(nèi)配建停車位地面停車率不宜超過總停車數(shù)量的10%；經(jīng)濟適用房，棚戶區(qū)、城中村改造拆遷安置房，公共租賃房項目，配建停車位地面停車率不宜超過總停車數(shù)量的30%。2.5廉租房項目，居住區(qū)內(nèi)停車方式不作具體要求。經(jīng)濟適用住房具有社會保障性質(zhì)的住宅，包括單位職工住房0.62.0（停車位每戶）棚戶區(qū)、城中村改造拆遷安置住房因棚戶區(qū)、城中村改造等原因進行拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住使用

4、的房屋0.62.0（停車位每戶）廉租住房以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的普通住房0.32.0（停車位每戶）居住類公共租賃住房按照略低于市場水平的租賃價格，向規(guī)定對象供應(yīng)的保障性租賃住房0.82.0（停車位每戶）學生公寓—0.34.0區(qū)級及以上機關(guān)行政辦公樓1.52.0區(qū)級以下機關(guān)行政辦公樓1.02.0行政辦公類科研與企事業(yè)單位辦公樓1.02.0一般商業(yè)建筑（建筑面積小于1萬平米