糾偏技術方案

1、建（構）筑物的糾傾扶正與移位建（構）筑物的糾傾扶正與移位一、建筑物的扶正與加固一、建筑物的扶正與加固（一）造成建（構）筑物損壞與病害的原因－自然因素和人為因素（一）造成建（構）筑物損壞與病害的原因－自然因素和人為因素由于自然和人為因素影響，常對建（構）筑物造成各種損壞和病害，這類問題統(tǒng)稱為建筑物的病害（見表1），同時由于人們對既有建筑物提出了新的要求，如增層、移位、抬升或下降等，這類問題統(tǒng)稱為既有建筑物的改造（見表2）。上述兩類問題都可

2、以通過有效的技術手段得到圓滿解決，并且往往可以節(jié)約大量資金，事半功倍。在人為影響中，主要由場地勘察、設計、施工、使用和維護管理等方面的不當所造成的。建筑物的損壞與病害分類表1（8）設計人員不熟悉或沒有認真學習、掌握國家頒布的現行有關技術標準。況且有關地基基礎的技術標準就有數十個，內容十分龐雜，規(guī)范又不斷修訂更新，設計人員缺乏認真學習，沒有按規(guī)范規(guī)定正確進行基礎設計者屢見不鮮。如高層建筑基礎設計時，建筑物的總荷載沒有通過基礎底面積的形心，

3、荷載偏心矩過大，使基底應力分布不均，易使建筑物發(fā)生嚴重傾斜或損壞。沒有按變形與強度的雙控要求進行檢算，而導致嚴重后果。（9）考慮樁土共同工作時，樁間土分擔的荷載比例過大，布樁數量較少，使房屋發(fā)生過量沉降或傾斜。（10）預制樁樁基布樁過密，造成地面隆起，產生群樁效應等，樁打不下去，大量截樁，部分樁基的樁尖未達到持力層，使樁基發(fā)生不均勻沉降，建筑物傾斜或開裂。（11）忽視相鄰新老建筑物的基底應力的迭加效應，引起新的附加沉降或新老建筑物基底標

4、高不一，又沒有采取相關措施，引起建筑物傾斜或開裂。（12）回填土地基，在填土時拋入大量塊石、廢棄的建筑物垃圾，形體大小不一，造成地基土的物質組成極不均勻，設計時沒有進行處理，采用條基、筏板時，發(fā)生局部應力集中，導致基礎開裂或傾斜。（13）年輕的設計人員對復雜地基的處理問題缺乏經驗，常把復雜問題簡單化處理，導致建筑物發(fā)生裂損或傾斜的嚴重后果。（14）在進行既有建筑物增層改造或擴建時，新建工程的基礎壓在原有建筑物的基礎上，導致嚴重后果。（1

5、5）在進行既有建筑物增層改造時對既有建筑物的地基承載力估計過高，取值不當。（16）在城市住宅區(qū)規(guī)劃方面的失誤：將住宅區(qū)規(guī)劃在欠固結的深厚淤泥等軟土地基上，從而導致整個住宅區(qū)大面積沉陷，或部分建筑物傾斜，沉陷等。2、施工方面的失誤、施工方面的失誤（1）基礎工程施工質量低劣：施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強度等級，采用劣質鋼材乃至縮小基礎尺寸，減少基礎埋深，基礎施工放線不準確等，據統(tǒng)計，1993~1996年發(fā)生重大工程

6、事故，由于施工的原因約占60％。（2）地基處理方面的原因：目前地基處理手段多，這方面的問題也很多，如樁端未進到設計持力層；樁徑未滿足設計要求；強夯未達到有效的影響深度；振沖碎石樁未達到振密效果；檢測手段不合理或未能正確反映實際情況等等。（3）地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。（4）相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基

7、礎工程施工中，由于深基坑的開挖、支護、降水、止水、監(jiān)測等技術措施不當，造成支護結構倒塌或過大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎工程的施工相互影響，都會對已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴重的事故。3、工程勘察方面的失誤、工程勘察方面的失誤（1）如若勘測點布置過少，或只借鑒相鄰建筑物的地質資料，對建筑場地沒有進行認真勘察評價，提出的地質勘察報告不能真實反映場地條件，如巖溶土洞、墓穴等沒有被發(fā)