電大工商管理論文-淺談物業(yè)管理企業(yè)人力資源管理問題

1、淺談物業(yè)管理企業(yè)人力資源管理問題淺談物業(yè)管理企業(yè)人力資源管理問題學生姓名：學生姓名：學號：號：入學入學時間時間：年季專業(yè)：工商管理工商管理直屬直屬分校：分校：指導教師：大連廣播廣播電視電視大學大學2011年9月中央廣播電視大學中央廣播電視大學開放教育試點和人才模式改革開放教育試點和人才模式改革本科畢業(yè)論文本科畢業(yè)論文2有限公司旗下的物業(yè)管理公司，負責管理及維護嘉和地產(chǎn)公司所開發(fā)的住宅項目。大連嘉和物業(yè)管理有限公司以“以人為本，注重人與人

2、、人與社會、人與自然之間的和諧，使全體社區(qū)成員各盡其能、各得其所而又和諧相處，社區(qū)各要素健康發(fā)展、充滿活力而又穩(wěn)定有序的社區(qū)”為工作目標，努力把社區(qū)建設成為居民自治程度較高、社會秩序穩(wěn)定、社會保障充分、生活環(huán)境舒適、公共服務完善、各種社會群體和諧相處的現(xiàn)代城市社會生活共同體，為建成高水平的小康社會和現(xiàn)代化的社會主義和諧社會奠定堅實的基礎。作為一個比較新的物業(yè)管理企業(yè)，嘉和物業(yè)公司的管理依然存在一些缺陷。沒有設置專門的人力資源管理機構，導

3、致人力資源管理不善，人員流動頻繁。忽視人力資源規(guī)劃的價值缺乏系統(tǒng)的人力資源規(guī)劃。對人才的招聘重視不夠沒有一套科學的招聘管理系統(tǒng)。從目前情況來看物業(yè)管理企業(yè)對招聘重視不夠?？荚u方法陳舊沒有一套成熟、公正的績效考評系統(tǒng)。物業(yè)管理行業(yè)對人才的吸引力不大，缺乏良好的用人機制和行業(yè)吸引力等問題嚴重影響了企業(yè)的發(fā)展。四、個人見解四、個人見解市場競爭說到底就是人才的競爭，隨著物業(yè)管理行業(yè)的飛速發(fā)展以及市場競爭的加劇，人力資源問題特別是人員激勵問題，越

4、來越為眾多物業(yè)管理公司所重視，要充分的實現(xiàn)人才的價值，就必須以人為本，要因地制宜地建立一套與為企業(yè)所需的人力資源激勵機制。經(jīng)濟利益激勵是最基本的激勵措施；精神激勵是在經(jīng)濟利益需要得到滿足基礎上的更高層次的激勵，能夠有效的滿足經(jīng)營者的精神需要，發(fā)揮隱性激勵的作用；企業(yè)文化激勵對人力資源的激勵作用也不亞于經(jīng)濟利益激勵和精神激勵，它在價值理念上認可人力資源，在思想上對人力資源產(chǎn)生激勵。一個企業(yè)沒有行之有效的激勵機制，是很難激發(fā)員工的工作潛能和