物業(yè)合同之學(xué)校合同

1、第1頁共8頁XX學(xué)校學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同物業(yè)管理服務(wù)合同XX學(xué)校學(xué)校XXXX物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司第3頁共8頁2員工員工2.1乙方同意派駐其認(rèn)為履行管理服務(wù)通常所需的管理人員。其中一人為項(xiàng)目經(jīng)理，由他（她）作為乙方的主要代表執(zhí)行本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2除管理人員外，乙方還將提供有效進(jìn)行管理服務(wù)所需的所有服務(wù)人員、主管、培訓(xùn)與技術(shù)人員和特別項(xiàng)目所需的人員。2.3乙方將承擔(dān)第2.1、2.2條人員的工資和其他與國家和地方法規(guī)

2、所要求征收的稅收、費(fèi)用、福利、其他費(fèi)用和保險(xiǎn)。2.4乙方在招聘管理服務(wù)人員時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮原單位并獲得甲方認(rèn)可的物業(yè)服務(wù)人員。2.5乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員如需調(diào)動(dòng)，必須提前一周以書面形式通知甲方，并獲得甲方同意后方可調(diào)動(dòng)。3材料、物品、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用材料、物品、設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用3.1本條的范圍本第3條明確劃分乙方在為甲方提供管理服務(wù)期間所需的材料、物品、設(shè)備及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。3.2乙方提供的設(shè)備所有乙方為履行管理服務(wù)所提供的設(shè)備及

3、軟件（包括計(jì)算機(jī)硬件）仍為乙方財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)上述設(shè)備的維修、保養(yǎng)和設(shè)備更新。3.3甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、工具、消耗品甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供履行管理服務(wù)所必須的設(shè)備、工具、消耗品、管理用房（含簡單裝修）、電話線路等，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方有妥善使用、保護(hù)、保管的責(zé)任。4保潔保潔4.1負(fù)責(zé)所有建筑物的室內(nèi)公共部位（食堂除外）。4.2負(fù)責(zé)樓內(nèi)各會(huì)議室、接待室、正副校長、正副書記室保潔工作。保持上述部位（包括辦公家具、地面、門窗、玻璃、墻面）清潔