物業(yè)公司綠化管養(yǎng)服務(wù)承包合同(范本)

1、綠化管養(yǎng)服務(wù)承包合同綠化管養(yǎng)服務(wù)承包合同甲方：甲方：物業(yè)公司（以下簡稱甲方）乙方：乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確定由乙方承包甲方管理的的綠化管理、養(yǎng)護工作（以下簡稱承包項目），雙方就此達成如下協(xié)議：一、承包范圍一、承包范圍甲方委托乙方承包的綠化管理養(yǎng)護的范圍為：小區(qū)（紅線范圍內(nèi)養(yǎng)護面積約萬平方米，實際綠化養(yǎng)護面積以現(xiàn)場接管驗收面積為準(zhǔn)。

2、）的公共綠化維護、清潔，花壇維護，含澆水、除草、松土、施肥、防治病蟲害、整形剪修、綠化垃圾清運、綠化設(shè)施維護、防臺風(fēng)等工作。二、承包期限二、承包期限本合同的承包期限自年月日起至年月日止。三、承包方式三、承包方式1、本合同項下的承包事項采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第九條的約定向乙方支付承包費用，除此之外甲方不再承擔(dān)任何其他費用，乙方自行承擔(dān)綠化管理、養(yǎng)護工作所發(fā)生的一切人工、材料及其他稅、費等。2、本合同禁止以任何形式轉(zhuǎn)包或者分

3、包。否則，甲方有權(quán)隨時單方終止本合同，并有權(quán)不向乙方做出任何形式的補償。同時，有權(quán)扣除合同年總費用5%作為違約賠償金。四、承包服務(wù)的工作內(nèi)容四、承包服務(wù)的工作內(nèi)容1、喬木養(yǎng)護及修剪。2、灌木養(yǎng)護及修剪。3、草坪養(yǎng)護及修剪。4、水肥管理。5、病蟲害防治。知會，每月日前需提交上月人員檔案及現(xiàn)場綠化管養(yǎng)服務(wù)人員考勤報告。5、乙方應(yīng)按照合同約定綠植養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)對服務(wù)區(qū)域所有物業(yè)接收后的綠植進行養(yǎng)護，如出現(xiàn)因養(yǎng)護不當(dāng)而造成的綠植死亡或養(yǎng)護不達標(biāo)的情況

4、，乙方除應(yīng)在最短時間內(nèi)及時補救和糾正外，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。6、因乙方管理原因（不可抗力因素除外）而導(dǎo)致甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)、設(shè)備及其他損失時，乙方應(yīng)全額賠償。7、如因乙方原因，造成甲方重大事故或嚴(yán)重影響其正常運作，甲方有權(quán)書面要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改和補救，并由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方經(jīng)濟損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。8、乙方入場工作的員工必須統(tǒng)一著裝，佩戴出入證。9、教育所屬人員嚴(yán)守國家有關(guān)安全作業(yè)

5、規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。10、乙方保證所有勞動用工行為均符合《勞動法》、《勞動合同法》等勞動法規(guī)的約定，如發(fā)生勞動糾紛與甲方無關(guān)。11、乙方自行負(fù)責(zé)綠化管養(yǎng)用具和消耗品的購買、保管、維修、保養(yǎng)，并保證綠化管養(yǎng)用具的配置滿足使用要求。12、及時、高質(zhì)量的提供甲方管理所需要的綠化管養(yǎng)文檔，提供專項綠化年度作業(yè)計劃表、上月的工作總結(jié)及下月的工作計劃、年度工作總結(jié)及計劃報告。13、及時提交各類重大和突發(fā)事

6、件處理報告，特別是臺風(fēng)等惡劣天氣來臨時的應(yīng)急預(yù)案及惡劣天氣結(jié)束后的工作匯報等。14、病蟲害防治工作要遵從ISO014001環(huán)境和OHS18000職業(yè)健康與安全要求，使用國家有關(guān)部門允許使用的藥物，保證效果和環(huán)境、人身安全；噴灑藥物前須提前通知，并作好相關(guān)的防護措施。15、乙方或乙方員工在履行本合同過程中，給甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任八、違約責(zé)任1、乙方達不到甲方服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)，每違反一條則從當(dāng)期應(yīng)支