物業(yè)消防培訓(xùn)內(nèi)容

1、物業(yè)消防培訓(xùn)內(nèi)容物業(yè)消防培訓(xùn)內(nèi)容第一章：防火檢查第一章：防火檢查消防工作是物業(yè)管理工作的一個(gè)內(nèi)容，盡管火災(zāi)的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預(yù)防的，并且預(yù)防火災(zāi)是一項(xiàng)只能做好，不能做壞的工作。否則，將會(huì)有嚴(yán)重后果和不堪設(shè)想的損失。所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責(zé)任區(qū)）火災(zāi)危險(xiǎn)性和火災(zāi)預(yù)防措施，檢查并及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉花園內(nèi)消防器材性能、使用方法和存放地點(diǎn)。熟悉火災(zāi)的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內(nèi)消防栓、消防栓加壓閥

2、、水泵房）。”即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會(huì)、三能”：三懂：懂本崗位的火災(zāi)的危險(xiǎn)性、懂火災(zāi)預(yù)防措施、懂火災(zāi)的撲救方法。二會(huì)：會(huì)使用滅火器材、會(huì)報(bào)警。三能：能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患、能有效的撲救初期火災(zāi)。第一節(jié)第一節(jié)防火檢查其目的防火檢查其目的防火檢查目的在于貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患，要求對防火的對象、設(shè)施查個(gè)明白。以現(xiàn)不安全的因素，及時(shí)整改解決，落實(shí)防火安全措施，消除火險(xiǎn)隱患。把火災(zāi)事故

3、消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。火險(xiǎn)隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災(zāi)危害的不安全因素。第二節(jié)第二節(jié)防火檢查的組織形式防火檢查的組織形式防火檢查不是一項(xiàng)臨時(shí)性的措施，更不能一勞永逸，這是一項(xiàng)長期的、經(jīng)常的工作，開展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門經(jīng)理檢查。第三節(jié)第三節(jié)防火檢查的內(nèi)容防火檢查的內(nèi)容防火檢查工作，涉及面廣、技術(shù)性強(qiáng)，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象，和

4、設(shè)施的特點(diǎn)。學(xué)習(xí)掌握防火業(yè)務(wù)、技術(shù)，要善于發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患。主要的檢查內(nèi)容有：1、用火、用電的安全管理情況；2、易燃、易爆防火安全管理情況；3、消防器材維護(hù)、保養(yǎng)情況；4、火警事故調(diào)查、處理情況。第四節(jié)第四節(jié)消防工作的基本任務(wù)消防工作的基本任務(wù)一、控制、消除發(fā)生火災(zāi)、爆炸的一切不安全條件和因素。二、限制、消防火災(zāi)、爆炸蔓延，擴(kuò)大的條件和因素。三、保證有足夠的消防設(shè)備，以便一旦發(fā)生火災(zāi)能及時(shí)撲救，減少損失。四、保證有足夠的安全通道、出口，以便

5、人員逃生和物資疏散。五、徹底清查火災(zāi)、爆炸原因。5、電視、電扇等電器開戶后長時(shí)間運(yùn)行，沒有切斷電源以致元件發(fā)熱起火。三、可燃?xì)怏w發(fā)生燃燒爆炸主要有軟管破損、灶具漏氣，修整改動(dòng)管道不當(dāng)，忘記關(guān)閉閥門等造成氣體泄漏，遇明火或高溫發(fā)生燃燒爆炸。四、化學(xué)易燃物品管理不善五、其他在設(shè)備檢修時(shí)，由于在焊接，切割動(dòng)火作業(yè)時(shí)，操作不當(dāng)引起火災(zāi)。還有小孩玩火，雷擊等六、裝修施工現(xiàn)場違章施工引起第三節(jié)第三節(jié)高層建筑防火檢查內(nèi)容、方法高層建筑防火檢查內(nèi)容、方

6、法一、做好樓層施工、單位的防火檢查工作，杜絕引起火災(zāi)的一切因素。（1）有無破損原有的承重墻、梁、陽臺(tái)、屋面及防火墻的結(jié)構(gòu)；（2）有無使用禁止的大功率電器；（3）有無亂拉、亂接電線現(xiàn)象，電線穿管是否耐火；（4）裝修單位現(xiàn)場是否有違章吸煙現(xiàn)象；（5）穿墻孔洞是否用耐材料堵塞；（6）進(jìn)行的電焊、氣割等明火作業(yè)是否有審批手續(xù)；（7）有無操作上崗證、有無防范措施。（電氣焊與油漆、噴漆、木工不能同室同時(shí)交叉作業(yè)；）（8）滅火器材是否配備規(guī)定的數(shù)量和

7、標(biāo)準(zhǔn)；、（9）有無改動(dòng)原有煤氣管道現(xiàn)象。二、保證有足夠的滅火力量和足夠的消防設(shè)備。三、做好樓層的檢查（望、聞、聽）。1、查看公用走道、防火通道有無被占用而影響正常功能。2、消防設(shè)施是否完整、好用。3、有無異常味道（煤氣泄漏）4、設(shè)備運(yùn)行有無異常聲響。四、加強(qiáng)宣傳，勸阻業(yè)主、住戶拜神燒香、紙，要小心監(jiān)護(hù)勿將未完全熄滅的灰跡放入垃圾箱，防止陰燃起火。五、安全疏散通道的檢查有無被堵塞、占用。第四節(jié)第四節(jié)高層建筑火災(zāi)的安全疏散高層建筑火災(zāi)的安全

8、疏散計(jì)劃計(jì)劃在發(fā)生火災(zāi)時(shí)有組織、有計(jì)劃、有步驟的疏散人員對減少傷亡是極為重要的。所以一定要有周密的安全疏散計(jì)劃方案。一、疏散步驟1、應(yīng)首先疏散受煙火直接危害的人員（起火單元、或整層）2、接著疏散受煙火威脅最大的部位的人（事故層的上一層或兩層）3、再疏散起火層的下一層或兩層人員為火災(zāi)的撲救騰出必要的活動(dòng)區(qū)域4、根據(jù)火勢的發(fā)展變化情況采取其他行動(dòng)。如火勢已控制或基本撲滅，則可不再繼續(xù)疏散。如火勢尚未控制或仍在發(fā)展，蔓延擴(kuò)大，則應(yīng)該立即疏散火