物業(yè)安全防范管理

1、定義定義物業(yè)安全管理物業(yè)安全管理指物業(yè)服務(wù)公司采取各種措施、手段，保證業(yè)主和業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全，維持正常生活和工作秩序的一種管理行為，這也是物業(yè)管理工作最基礎(chǔ)的工作之一。物業(yè)安全管理包括“防”與“保”兩個(gè)方面：“防”是預(yù)防災(zāi)害性、傷害性事故發(fā)生；“?！笔峭ㄟ^(guò)各種措施對(duì)萬(wàn)一發(fā)生的事故進(jìn)行妥善處理。“防”是防災(zāi)，“?！笔菧p災(zāi)。兩者相輔相成，缺一不可。物業(yè)安全管理作為一項(xiàng)職業(yè)性的服務(wù)工作，是介入公安機(jī)關(guān)職責(zé)和社會(huì)自我防范之間的一種專(zhuān)業(yè)

2、保安工作，較之于社會(huì)治安管理的這兩種形式（公安機(jī)關(guān)和社會(huì)自我防范）具有補(bǔ)充的性質(zhì)，具有補(bǔ)充國(guó)家安全警力不足、減輕國(guó)家財(cái)政負(fù)擔(dān)及工作職責(zé)范圍針對(duì)性的優(yōu)點(diǎn)。物業(yè)安全管理的目的，是要保證和維持業(yè)主和使用者有一個(gè)安全舒適的工作、生活環(huán)境，以提高生活質(zhì)量和工作效率。內(nèi)容內(nèi)容全物業(yè)安管理的主要內(nèi)容包括治安管理、消防管理以及車(chē)輛道路管理3個(gè)方面。常用消防設(shè)施，設(shè)備和器材：1.滅火器滅火器是一種可由人力移動(dòng)的輕便滅火器具，它由筒體，筒蓋，瓶膽，噴嘴等部

3、件組成，滅火器種類(lèi)較多，按其移動(dòng)方式主要有手提式和推車(chē)式滅火器。2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的作用是盡早的探測(cè)到火災(zāi)的發(fā)生并發(fā)出警報(bào)，以便采取措施，預(yù)防和減少火災(zāi)的發(fā)生和造成的損失，按檢測(cè)的火災(zāi)特性不同，火災(zāi)探測(cè)器常分為以下幾種：感煙式火災(zāi)探測(cè)器，感溫式火災(zāi)探測(cè)器，感光式火災(zāi)探測(cè)器，可燃?xì)怏w火災(zāi)探測(cè)器。3.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)裝置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)是按適當(dāng)間距和高度裝置一定數(shù)量噴淋頭的供水滅火系統(tǒng)，主要由噴頭，閥門(mén)，報(bào)警控制裝置和