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1、1建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)范1總則101為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算,統(tǒng)一計(jì)算方法,制定本規(guī)范。102本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。103建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。104建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范,尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。2術(shù)語(yǔ)201層高:上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。202自然層:按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。203架空層:建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回
2、填土石方形成的建筑空間。204走廊:建筑物的水平交通空間。205挑廊:挑出建筑物外墻的水平交通空間。206檐廊:設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間,207回廊:在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。208門(mén)斗:在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。209建筑物通道:為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。2010架空走廊:建筑物與建筑物之間,在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊。2011勒腳:建筑物的
3、外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。2012圍護(hù)結(jié)構(gòu):圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。2013圍護(hù)性幕墻:直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。2014裝飾性幕墻:設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。2015落地櫥窗:突出外墻面根基落地的櫥窗。2016陽(yáng)臺(tái):供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。2017眺望間:設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。2018雨篷:設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷。2019地
4、下室:房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者為地下室。2020半地下室:房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3,且不超過(guò)1/2者為半地下室。2021變形縫:伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱(chēng)。2022永久性頂蓋:經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。2023飄窗:為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。2024騎樓:樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。2025過(guò)街樓:有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。3計(jì)算建筑面積的規(guī)
5、定301單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定:l單層建筑物高度在220m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足220m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)210m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在120m至210m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足120m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。302單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底
6、板水平面積計(jì)算。層高在220m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足220m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。303多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在220m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足220m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。304多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)210m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在120m至210m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足120m時(shí)不
7、應(yīng)計(jì)算面積。3第一章第一章土石方工程土石方工程說(shuō)明一、人工、機(jī)械土石方:1、土壤巖石分類(lèi)詳見(jiàn)“土壤及巖石(普氏)分類(lèi)表“。2、挖土方地槽(坑)以及運(yùn)土方,不分干土、濕土均執(zhí)行本定額。3、土石方體積均按天然密實(shí)體積計(jì)算。4、土石方工程中,施工期間工作面內(nèi)發(fā)生的雨水積水排水費(fèi)用,包括在冬雨季施工增加費(fèi)中;其他排水費(fèi)用,按實(shí)際計(jì)算。二、人工土石方1、在有擋土板支撐下挖土方時(shí),按實(shí)挖體積,人工乘以系數(shù)1.35,先挖后支不增加系數(shù)。2、挖樁間土方
8、時(shí),人工乘以系數(shù)1.25。其中,人工挖孔樁間挖土,其人工乘以系數(shù)1.10;樁徑大于600mm的樁體積應(yīng)予扣除。3、場(chǎng)地豎向布置挖填土方時(shí),不再計(jì)算平整場(chǎng)地工程量。4、石方爆破是按炮眼法松動(dòng)爆破編制的,不分明炮、悶炮,但悶炮的覆蓋材料應(yīng)另行計(jì)算。5、石方爆破是按電雷管、導(dǎo)線導(dǎo)電起爆編制的,如采用火雷管爆破時(shí),雷管應(yīng)換算,數(shù)量不變??鄢龢?biāo)準(zhǔn)中的塑膠質(zhì)導(dǎo)線,換為導(dǎo)火索,導(dǎo)火索的長(zhǎng)度按每個(gè)雷管2.12m計(jì)算。三、機(jī)械土石方1、推土機(jī)推土、石渣,
9、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土,上坡時(shí),如果坡度大于5%時(shí),其運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長(zhǎng)乘下列系數(shù)計(jì)算。坡度(%)51015以?xún)?nèi)20以?xún)?nèi)25以?xún)?nèi)系數(shù)1.752.002.252.502、汽車(chē)、人力車(chē),重車(chē)上坡降效因素,已綜合在相應(yīng)的運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目中,不再另行計(jì)算。3、機(jī)械挖土方工程量按機(jī)械土方90%,人工挖土方10%計(jì)算,人工挖土方部分按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.35。人工部分為石方時(shí),工程量按實(shí)計(jì)算,套用相應(yīng)石方開(kāi)挖定額,不另乘系數(shù)。4、推土機(jī)推土或鏟運(yùn)機(jī)鏟土,
10、土層平均厚度小于300mm時(shí),推土機(jī)臺(tái)班用量乘以系數(shù)1.20,鏟運(yùn)機(jī)臺(tái)班用量乘以系數(shù)1.15。5、推土機(jī)(或鏟運(yùn)機(jī))推(或鏟)未經(jīng)壓實(shí)的堆積土?xí)r,按一、二類(lèi)土相應(yīng)項(xiàng)目乘以系數(shù)0.87。6、本消耗標(biāo)準(zhǔn)中的爆破材料是按炮孔中無(wú)地下水、積水編制的,炮孔中若出現(xiàn)地下滲水、積水時(shí),處理滲水或積水發(fā)生的費(fèi)用另行計(jì)算。另外,未計(jì)爆破時(shí)所需覆蓋的安全網(wǎng)、草袋及架設(shè)安全屏障等設(shè)施,發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。7、機(jī)械上下行駛坡道土石方,合并在土石方工程量?jī)?nèi)計(jì)算。8、
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