消防應(yīng)急預(yù)案及流程

1、物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案及流程物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案及流程為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，強(qiáng)化消防安全意識(shí)，在小區(qū)發(fā)生突發(fā)性火災(zāi)時(shí)，達(dá)到應(yīng)急處理得當(dāng)，將人身財(cái)產(chǎn)損失降低到最小，制定本預(yù)案。一、一、火警處理程序火警處理程序（一）成立應(yīng)急火警小組1、應(yīng)急小組由項(xiàng)目總經(jīng)理?yè)?dān)任總指揮，消防主管擔(dān)任副指揮，協(xié)管員、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成。2、物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或值班人員接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng)，通知相關(guān)人員到場(chǎng)，并通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，啟動(dòng)火警應(yīng)急程序

2、。（二）應(yīng)急小組包括監(jiān)控組、人員疏散和救護(hù)組、警戒組、善后組、1、監(jiān)控組組長(zhǎng)：張馨予成員：李新倩、張虎2、人員疏散和救護(hù)組組長(zhǎng)：李煜成員：物管員、維修人員3、警戒組組長(zhǎng)：秦海成員：全體協(xié)管人員4、善后組組長(zhǎng)：羅海峰成員：保潔班全體人員（三）應(yīng)急火警小組職責(zé)：1、根據(jù)火情及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策，向各部門(mén)下達(dá)救災(zāi)指令。2、根據(jù)火情確定是否疏散人員。3、立即組織秩序維護(hù)消防部全員，指揮秩序維護(hù)消防員參加滅火，并保證消防用水的供應(yīng)。4、在火勢(shì)難以控制

3、時(shí)，及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。5、根據(jù)火勢(shì)情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，并對(duì)最近消防補(bǔ)水點(diǎn)準(zhǔn)備開(kāi)啟狀態(tài)。6、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警。7、下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。8、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開(kāi)排煙裝置等措施。5、引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速?gòu)陌踩ǖ莱?/p>

4、離，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。6、切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。7、在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。8、帶電物品著火時(shí)，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源，在電源切斷以前，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。9、發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警(注意：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí)，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī)、對(duì)講機(jī)、電話報(bào)警

5、，必須脫離現(xiàn)場(chǎng)到安全區(qū)域后再報(bào)警，以防電火花引爆易燃?xì)怏w)，請(qǐng)其派人查明真相，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。三、報(bào)警要求三、報(bào)警要求1、內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清：起火地點(diǎn)；起火部位；燃燒物品；燃燒范圍；報(bào)警人姓名；報(bào)警人電話。2、向“119”報(bào)警應(yīng)講清：小區(qū)名稱；火場(chǎng)地址(包括路名、門(mén)牌號(hào)碼、附近標(biāo)志物)；火災(zāi)發(fā)生部位；燃燒物品；火勢(shì)狀況；接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人；報(bào)警人姓名；報(bào)警人電話。四、人員疏散和救護(hù)四、人員疏散和救護(hù)小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí)，各部門(mén)員工的

6、任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主?；馂?zāi)發(fā)生后，每一位員工牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。1、火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢(shì)有序、快速離開(kāi)。2、人員的疏散以就近安全門(mén)、消防通道為主，也可根據(jù)火場(chǎng)