消防公司維保管理制度

1、消防維保管理制度消防維保管理制度第一章第一章總則總則1、目的：為規(guī)范我司消防維修保養(yǎng)工作，提高消防維保的工作質(zhì)量，防止消防安全事故的發(fā)生，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》、《消防控制室通用技術要求》等規(guī)范，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)為目的，結(jié)合實際和管理要求，特制定本制度。2.適用范圍：本辦法適用于我司消防維保服務。第二章維修

2、人員行為規(guī)范1.員工形象：1.1在工作崗位上要著工作服，并且工作服應干凈、整齊、筆挺。1.2不得著工作服進行非維修作業(yè)。1.3注意個人衛(wèi)生，勤刷牙，保持口腔清潔；勤洗澡，避免產(chǎn)生異味。1.4保持頭發(fā)清潔整齊，不作怪異發(fā)型；1.5不準光腳或穿拖鞋進入公共場所。2.員工態(tài)度：2.1主動熱情，服務禮貌，舉止文雅。服務時應面帶笑容，熱情飽滿、和藹可親、精力旺盛。2.2對工作應耐心，不急躁、不厭煩，操作要快速、敏捷，程序要準確無誤。2.3謙虛、和

3、悅的接受評價，對接到的投訴應耐心傾聽，并及時整改。3.員工紀律：3.1必須遵守國家的法律、法規(guī)，服從公司和相關主管部門的各項規(guī)章制度和行業(yè)操作規(guī)程。3.2服從部門經(jīng)理的安排，完成其交給的其它工作。3.3嚴禁酒后工作。4.員工要求：4.1政治清白，無不良記錄及嗜好。年齡不超過55歲，有一定文化程度，身體健康，持有相關工種的職業(yè)資格證。4.1.7檢查火警時在自動狀態(tài)下能否準確聯(lián)動相關消防設備，如：起動消防栓泵、噴淋泵、打開風閥、聯(lián)動風機、關

4、閉防火門、接通廣播、啟動警鈴、電梯迫降等。（每季度）4.1.8檢查火警時消防中心能否接收到各設備動作后的反饋信號。（每季度）4.1.9對報警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動控制柜進行清潔保養(yǎng)。（每季度）4.1.10對報警控制器、各樓層消防控制線路接線箱、聯(lián)動控制柜、通訊主機內(nèi)電器元件進行清潔保養(yǎng)。（每半年）4.1.11進行強切非消防電源功能試驗。（每半年）4.1.12對備用電源進行充放電試驗，主電源和備用電源切換試驗。檢查內(nèi)容包括

5、：消防聯(lián)動控制柜、消防主機、通訊主機、CRT平面顯示系統(tǒng)。（每半年）上述工作均按工程程序進行記錄存檔。4.24.2、消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)4.2.1檢查消火栓箱及配置的消防部件，外觀是否破損，涂層有無脫落，周圍有無障礙物。（每月）4.2.2檢查箱內(nèi)消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件是否齊全、良好；水帶是否霉爛，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓水帶水槍接口處的密封是否老化，卷盤是否有漏水現(xiàn)象及轉(zhuǎn)動是否靈活。（每月）4.

6、2.3檢查減壓閥高、低壓端壓力表讀數(shù)是否處于正常范圍。（每月）4.2.4檢查消防栓管道上各閥門是否處于正確的位置，管道接口及閥門是否有漏水和銹蝕現(xiàn)象。（每月）4.2.5檢查貯水池儲水量是否滿足要求。（每月）4.2.6啟動各臺消火栓泵，試驗運行，試驗完畢后，在最不利的消防栓放水，觀察其出水壓力及流量是否足夠。（每月）4.2.7檢查消火栓水泵接合器，保證接口完好、無滲漏，檢查密封墊是否老化。（每月）4.2.8檢查消防中心、現(xiàn)場水泵房及消防水