我國綠色建筑運營管理中的利益協(xié)調(diào)機制構(gòu)建研究.pdf

1、當前，我國建筑能耗在總能耗中比重較大，綠色建筑對降低建筑能耗具有至關(guān)重要的意義。近幾年，在各級政府的支持和激勵下，我國綠色建筑得到迅速發(fā)展，綠色建筑項目數(shù)量和規(guī)模不斷擴大，無疑成為建筑行業(yè)將來的發(fā)展趨勢。然而，現(xiàn)階段普遍存在綠色建筑運行標識少、運營效果不理想的現(xiàn)象，通過實際調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，這種現(xiàn)象是由于綠色建筑運營管理中各主體之間存在利益不協(xié)調(diào)所導致。因此，本研究通過構(gòu)建綠色建筑運營管理中的利益協(xié)調(diào)機制，實現(xiàn)各方主體的利益最大化，從而提升

2、綠色建筑運營管理效率。
　　現(xiàn)有關(guān)于綠色建筑運營管理的研究多集中在改善運營管理技術(shù)、完善政策制度等方面，而對主體利益協(xié)調(diào)方面的研究略有不足。本研究以綠色建筑運營管理中的利益主體為切入點，對各主體的利益訴求以及他們之間的利益矛盾進行分析；構(gòu)建業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的演化博弈模型，通過博弈雙方的復制動態(tài)方程得到均衡穩(wěn)定結(jié)果，運用MATLAB對該結(jié)果進行驗證，并對演化路徑影響因素進行了仿真分析，據(jù)此提出綠色建筑運營管理的利益協(xié)調(diào)途徑；基于利