新租賃合同

1、房屋租房屋租賃合同合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于號2、出租房屋面積共平方米。第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件

2、。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店使用。3、租賃期滿，甲方無條件收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金、押金及支付方式1、該房屋第一年租金為元（大寫）。租金按年交付一次性付清。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。2、租賃

3、合同簽訂時，乙方需向甲方交納押金元（大寫貳仟圓），作為履行合同的保證乙方按約履行，合同到期后甲方將押金如數(shù)退還給乙方，不計利息。如乙方違約，甲方無條件收取全部押金，不予退還。第四條租賃期間相關(guān)費用及稅金乙方在該房屋租賃期間應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。(如乙方使用的電費、水費、工商、稅務(wù)、市容、衛(wèi)生等相關(guān)部門的各項規(guī)費。)乙方自己所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行清償，與甲方無關(guān)。甲方為了方便乙方租賃房屋開飯店，只向乙方提供開飯店所需的工商營業(yè)執(zhí)

4、照，甲方不承擔(dān)該飯店相關(guān)的任何法律責(zé)任。乙方是該飯店的實際經(jīng)營者和負責(zé)人，乙方承擔(dān)承擔(dān)該飯店產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條房屋修繕與使用1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成

5、部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：手機：手機：地址：地址：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：附設(shè)