房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定

1、事項(xiàng)名稱事項(xiàng)名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定事項(xiàng)依據(jù)事項(xiàng)依據(jù)1.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）2.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的通知》（京建開(kāi)【2000】387號(hào)文）3.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的通知》（京建開(kāi)【2007】1152號(hào)文）4.《關(guān)于新設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定（含設(shè)立備案）審批有限工作的通知》（京建開(kāi)【2009】122號(hào)文）5.《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更有關(guān)問(wèn)題的

2、通知》（京建開(kāi)【2009】242號(hào)文）辦理時(shí)限辦理時(shí)限20個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本事項(xiàng)不收費(fèi)收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)依據(jù)無(wú)辦理機(jī)構(gòu)辦理機(jī)構(gòu)本企業(yè)注冊(cè)地所在區(qū)縣建委受理方式受理方式網(wǎng)上填報(bào)、書(shū)面受理辦理地址和電話辦理地址和電話點(diǎn)擊查看辦理流程辦理流程點(diǎn)擊查看流程圖申報(bào)材料申報(bào)材料要件要件來(lái)源來(lái)源注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表原件一式三份登錄北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委門(mén)戶網(wǎng)站登錄“網(wǎng)上辦事大廳系統(tǒng)”完成數(shù)據(jù)填寫(xiě)和上報(bào)→系統(tǒng)自動(dòng)生成從申報(bào)系統(tǒng)中

3、打印。1.申報(bào)表加蓋企業(yè)公章。2.近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平米以上，目前房屋建筑施工面積在15萬(wàn)平米以上。3.核實(shí)有職稱技術(shù)人員人數(shù)是否達(dá)到要求，且負(fù)責(zé)人是否符合77號(hào)令和京建開(kāi)【2009】542號(hào)文件的規(guī)定。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)正、副本原件1.資質(zhì)證書(shū)應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致；2.批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須滿五年；3.企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿50日前向我委提出延續(xù)申請(qǐng)。3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)且年檢

4、合格。4.企業(yè)章程復(fù)印件5.企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度及上月財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件1.具有相關(guān)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。2.開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)部根據(jù)本企業(yè)情況出具的月財(cái)務(wù)報(bào)表。1.企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度及上月度財(cái)務(wù)報(bào)表原件或掃描件加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章；財(cái)務(wù)報(bào)表為資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；2.注冊(cè)資金不得少于5000萬(wàn)元人民幣。6.總經(jīng)理的任職文件掃描件有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱保證書(shū)》14.《