房屋代持協(xié)議

1、房屋代持協(xié)議書甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：甲方配偶：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人即是與開(kāi)發(fā)商簽約人）：身份證號(hào)碼：乙方配偶：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：甲方與乙方基于關(guān)系，經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就甲方投資購(gòu)買房屋委托乙方代持的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第一條房屋的基本信息房屋的基本信息甲方購(gòu)買并委托乙方代持的房屋地址：XX(位置)，產(chǎn)權(quán)面積：平米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，土地證號(hào)為：。購(gòu)房總價(jià)款：元整。第二條第

2、二條購(gòu)房款及銀行貸款購(gòu)房款及銀行貸款1.甲方首付萬(wàn)元購(gòu)房款，剩余萬(wàn)元購(gòu)房款向銀行以乙方的姓名申請(qǐng)銀行貸款。2.甲方向乙方賬戶（戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：）支付首期購(gòu)房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商。3甲方以乙方名義申請(qǐng)的貸款用于還款的賬戶（戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：），該房屋的貸款實(shí)際借款人為甲方，由甲方負(fù)責(zé)償還每期的銀行貸款及利息。第三條第三條房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實(shí)際所有人為甲方。2.甲方行使房屋的占有、出租、使用、

3、收益、處分等權(quán)利。3.房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證等房屋證件由乙方依法辦理，并交由甲方妥善保管。四、法律文件簽署、款項(xiàng)支付、房屋手續(xù)辦理及委托授權(quán)四、法律文件簽署、款項(xiàng)支付、房屋手續(xù)辦理及委托授權(quán)水電氣有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。8.因該房屋造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)全部由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)（因乙方造成的除外）。第六條第六條代持房屋報(bào)酬代持房屋報(bào)酬因乙方代持甲方房屋，甲方同

4、意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)元整。第七條第七條違約責(zé)任違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等一切費(fèi)用。2.乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔(dān)購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的違約金。第八條第八條爭(zhēng)議解決辦法爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交房屋所在地人民法院進(jìn)行