房屋租賃合同(完整通用版)

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：___________________身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：___________________住址：_________________住址：___________________第

2、一條第一條房屋基本情況房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________________________________________，___#_____室，建筑面積_____平方米。第二條第二條房屋用途房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條第三條租賃期限租賃期限（1）租賃期限自______年___月___日至______年___月___日，租期一年。（

3、2）租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。（3）租賃期滿時(shí)，甲方若要停止后續(xù)租賃，應(yīng)提前30日通知乙方，乙方應(yīng)于合同到期日前搬離房屋。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（4）如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（5）如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30日向甲方提出續(xù)租要求，甲方如同意繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條第四條租金及付款方式租金及

4、付款方式（1）該房屋每月租金為（人民幣）______元（大寫(xiě)_______元），租金按半年結(jié)算。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方應(yīng)于已交付租金可用的租期到期前30天，交付后半年的租金。（2）甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（3）在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，

5、都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。31、甲方逾期交付房屋7日的。2、租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的。3、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。5、租賃房屋有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。第九條第九條提前終止合同提前終止合同（一）租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日（一個(gè)月）書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止

6、合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。（二）如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素等情形終止合同時(shí)，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條第十條違約責(zé)任違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金。第十一條第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向本合同簽約地人民法院進(jìn)行裁決。第13條

7、補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議水電等附屬設(shè)施_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8、______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條第十二條其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。