建筑法規(guī)論文82314

1、舊城改造策略之我見舊城改造策略之我見摘要摘要:本文將舊城區(qū)劃分為文化性質(zhì)和居住性質(zhì)兩種，然后以城市更新中的商業(yè)問(wèn)題、文脈問(wèn)題、善后問(wèn)題為參考分別分析兩種舊城在更新過(guò)程中的主要矛盾并提出具體的更新策略。關(guān)鍵字：關(guān)鍵字：城市更新，規(guī)劃，舊城改造，商業(yè)，文脈目錄：目錄：第一章：概述1.1城市更新中的商業(yè)問(wèn)題1.2城市更新中的文脈問(wèn)題1.3城市更新中的善后問(wèn)題第二章：文化性質(zhì)舊城的更新第三章：居住性質(zhì)舊城的更新第四章：結(jié)論引言：引言：舊城改造在

2、當(dāng)今中國(guó)已成為熱點(diǎn)話題，因?yàn)橹袊?guó)高速的發(fā)展致使城市擴(kuò)張速度極快，日益多變的城市功能和人們生活方式的改變也對(duì)舊城去的更新提出了許多要求，筆者將就此提出一些城市更新的策略……舊城改造策略之我見361.3城市更新中的善后問(wèn)題城市更新必然伴隨著就建筑的拆遷，市政設(shè)施的更新。大面積動(dòng)土伴隨而來(lái)的是人口的遷移，交通的暫時(shí)性混亂，城市面貌的破壞等。很容易引發(fā)社會(huì)問(wèn)題，比如2010年10月30日凌晨2時(shí)30分許，太原市濱河西路南延工程晉源區(qū)古寨村路段因

3、拆遷公司違法拆遷引發(fā)一起重大刑事案件，導(dǎo)致一人死亡、一人受傷。還有某些政府部門與舊城市民矛盾沖突的新聞屢見不鮮，這些做法都是不可取的，嚴(yán)重影響了社會(huì)和諧，和社會(huì)穩(wěn)定。在改造過(guò)程中必須引起高度重視。本文將舊城分為文化，居住兩大類分別就以上三方面提出改造時(shí)主要需解決的矛盾，并分析對(duì)策。第二章：文化性質(zhì)舊城的更新第二章：文化性質(zhì)舊城的更新筆者所謂文化性質(zhì)的舊城，是指文化氣息濃郁，歷史價(jià)值高，有當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)特點(diǎn)的舊城。比如天津鼓樓附近，上海石庫(kù)門建

4、筑舊區(qū)，北京大柵欄附近，北京南鑼鼓巷等地區(qū)。對(duì)這類舊城進(jìn)行改造必須在保證不破壞其文化特質(zhì)，充分維持原有建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，最大限度開發(fā)其商業(yè)價(jià)值。因?yàn)檫@類地區(qū)往往位于城市中心區(qū)，所以作為城市的標(biāo)志區(qū)，應(yīng)充分激發(fā)其經(jīng)濟(jì)潛力，提升城市活力。下面以上海新天地廣場(chǎng)項(xiàng)目為例分析：上海新天地廣場(chǎng)項(xiàng)目位于上海市中心淮海中路南側(cè)、黃陂南路和馬當(dāng)路之間三萬(wàn)平方米的地塊上，屬于上海的黃金地段，中共一大會(huì)址也在其范圍內(nèi)，其中以成片的石庫(kù)門式里弄建筑為主。成片的